居住区的构建规模

居住区的规模包括人口及用地两个方面，一般以人口规模作为主要的标志。 居住区的规模主要受以下一些因素决定： ①公共设施的经济性和合理的服务半径。配套设置居住区级商业服务、文化、教育、医疗卫生等公共设施 的经济性和合理的服务半径，是影响居住区人口规模的重要因素。所谓合理的服务半径，是指居民到达 居住区级公共服务设施的放大步行距离，一般为800～1000，在地形起伏的地区可适当减少。 ②城市道路交通方法的影响。现代城市交通的发展要求城市干道之间要有合理的间距，以保证城市交通的 安全、快捷和通常。 ③居民行政管理体制方面的影响。居住区的规模与居民行政管理体制相适应或相结合，这是在中国社会主 义制度下居住去规划的一个重要特征，也是影响居民区规模的另一个因素。 ④住宅的层数对居住区的人口和用地规模都有很大的影响。 此外，自然地形条件和城市的规模等因素对居住区的规模也有一定的影响。 居住区规模结构的基本形式 规划结构有各种组织形式，基本的形式有： ①以居住小区为规划基本单位来组织居住区，具体地说，居住小区的规模一般以一个小学的最小规模为其人口。 规模的下限，而小区公共服务设施的最大服务半径为其用地规模的上限。 ②以居住组团为基本单位组织居住区，这种组织方式不划分明确的小区用地范围，居住区直接由若干住宅组团 组成，也可以说是一种扩大小区的形式。其规划结构的方式为：居住区—住宅组团。 ③以住宅组团和居住小区为基本单位来组织居住区，其规划结构方式为：居住区—居住小区—住宅组团。