什么是土地的挂牌交易？

 

     答：土地的挂牌交易，即在一定期限内将土地交易条件在土地交易机构进行公告，并接受交易申请

的行为。

     土地使用权公开挂牌交易的，应公告最低交易价和其他交易条件。公告期限不少于30日。

　　公告期限届满，按照以下规定确定能否成交：

    （一）若在规定期限内只有一个申请人，且报价高于最低交易价，并符合其它交易条件的，则此次交

易成交；

    （二）在规定期限内有二个以上申请人的，允许多次报价，土地使用权应由出价高者获得。报价相同

的，由在先报价者获得；

    （三）若在规定期限内没有申请人,或者只有一个申请人但报价低于最低交易价或不符合其他交易条

件的，委托人可调整最低交易价，重新委托交易中心交易。

　　报价以报价单为准。成交后，由委托人与买方签订土地使用权转让合同，并由交易中心鉴证。

　　申请人挂牌交易所公告的最低交易价由委托人决定，但该最低交易价不得低于应补交地价、应缴纳

税费及应付交易服务费用之和。