购房赠送露台使用协议

甲方：中山市xx房地产开发有限公司

乙方：                               身份证号码：
地址：                               联系电话：

    鉴于乙方向甲方购买中山市xx乐意居     期     幢     号商品房，甲方赠送乙方露台使用权，现甲、乙双方就露台的使用权事宜，经协商一致，达成本协议：

一、乙方向甲方购买乐意居     期     幢     号商品房享有甲方赠送的露台独家使用权（相关图纸附后，作为本协议附件），面积为       平方米。

上述露台的所有权归甲方所有。

二、上述露台的使用权期限为：自     年     月     日起至2073年4月14日止。

三、鉴于乙方只有露台的使用权不拥有露台的所有权，在使用期限内乙方不得出租或转让给其他任何第三方使用，亦不得利用露台进行任何营业行为。

四、乙方不得改变露台的建筑结构；露台不得加建、扩建、折除任何建筑物、构筑物；不得加建遮蓬、晒衣架、天线、旗杆，不得悬挂旗帜、横幅标语、广告牌、招牌、灯箱或其他伸出物，亦不得加建水池、炉台。

五、乙方必须保持露台清洁卫生，保持露台整洁舒适。

六、乙方不得超越自己露台范围占用他人的露台，否则，由此产生的纠纷和经济责任，概由乙方自行承担。

七、乙方如将露台使用权与上述购买的商品房一并转让给第三方，应事前取得甲方书面同意，并应协调第三方与甲方签订露台使用管理协议。

八、乙方承诺使用该露台时，保证按xx乐意居     期业主公约及各项物业管理制度履行义务。

九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签名、盖章日起生效。

    本协议如有未尽事宜，甲、乙双方可协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲    方：中山市xx房地产开发有限公司       乙    方：                       
日    期：                                 日    期：
签约地点：