建筑装饰工程施工合同(甲种本)

　　33．3甲方批准结算报告的时间：_______________________________________________________
　　33．4甲方将拨款通知送达经办银行的时间：_____________________________________________
　　33．5甲方违约的责任：_______________________________________________________________
　　
第三十四条　保修
　　34．1保修内容、范围：_______________________________________________________________
　　34．2保修期限：_____________________________________________________________________
　　34．3保修金额和支付方法：___________________________________________________________
　　34．4保修金利息：___________________________________________________________________
　　
第三十五条　争议
　　35．1争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，双方应及时协商解决。协商不成时，双方同意由________仲裁委员会仲裁；双方不在合同中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。
　　
第三十六条　违约
　　36．1违约的处理：___________________________________________________________________
　　36．2违约金的数额：_________________________________________________________________
　　36．3损失的计算方法：_______________________________________________________________
　　36．4甲方不按时付款的利息率：_______________________________________________________
　　
第三十七条　索赔
　　
第三十八条　安全施工
　　
第三十九条　专利技术和特殊工艺
　　
第四十条　不可抗力
　　40．1不可抗力的认定标准：___________________________________________________________
　　
第四十一条　保险
　　
第四十二条　工程停建或缓建
　　
第四十三条　合同生效与终止
　　43．1合同生效日期：_____________

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第四十四条　合同份数
　　44．1合同副本份数：_________________________________________________________________
　　44．2合同副本的分送责任：___________________________________________________________
　　44．3合同制订费用：_________________________________________________________________
　　　　 甲方：（盖章)　　　 乙方：（盖章)
　　　　 地址：　　　　　　　地址：
　　　　 法定代表人：　　　　法定代表人：
　　　　 代理人：　　　　　　代理人：
　　　　 电话：　　　　　　　电话：
　　　　 传真：　　　　　　　传真：
　　　　 邮政编码：　　　　　邮政编码：
　　　　 开户银行：　　　　　开户银行：
　　　　 帐号：　　　　　　　帐号：
　　　　 合同订立时间： 年　月　日
　　　　 鉴（公)证意见：
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　经办人：
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 鉴（公)证机关：（盖章)
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　年　 月　 日

　　　　　　　　　　　《建筑装饰工程施工合同》（甲种本)示范文本使用说明
　　　　　　　　　　 ___________________________________________________
　　《建筑装饰工程施工合同》（甲种本)由两部分构成，第一部分是《合同条件》，第二部分是《协议条款》。
　　《合同条件》是根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》，对建筑装饰工程承发包双方权利义务作出的约定，除双方协商同意对其中的某些条款作出修改、补充或取消外，都必须严格履行。
　　《协议条款》是按《合同条件》的顺序拟定的，主要是为《合同条件》的修改、补充提供一个协议的格式。承发包双方针对工程的实际情况，把对《合同条件》的修改、补充和对某些条款不予采用的一致意见按《协议条款》的格式形成协议。《合同条件》和《协议条款》是双方统一意愿的体现，成为合同文件的组成部分。
　　采用招标发包的工程，《合同条件》应是招标文件的组成部分，发包方对其修改、补充或对某些条款不予采用的意见，要在招标文件中说明。承包方是否同意发包方的意见及自己对《合同条件》的修改、补充和对某些条款不予采用的意见，也要在标书中一一列出。中标后，双方将协商一致的意见写入《协议条款》。不采用招标发包的工程，在要约和承诺时都要把对《合同条件》的修改、补充和对某些条款不予采用的意见一一提出，将达成的一致意见写入《协议条款》。
　　下面对《协议条款》的使用加以说明：
　　发包方（以下简称甲方)：可以是具备法人资格的国家机关、事业单位、国有企业、集体企业、私营企业、经济联合体和社会团体，也可以是依法登记的个人合伙、个体工商户或个人。上列单位的名称和个人的姓名，应准确地写在《协议条款》甲方位置内，不得简称。
　　承包方（以下简称乙方)：应是具备与工程相应资质和法人资格的国有企业、集体企业或私营企业，上述单位的名称应准确地写入《协议条款》乙方位置内，不得简称。
　　
第一条
　　1．1本款内应准确写出工程的名称、详细地址、承包范围和承包方式。承包范围主要指单位工程的装饰装修内容及等级。
　　1．2本款内开工日期应写明双方商定的开工日期，也可以将此规定为甲方代表发布开工令的日期；竣工日期指双方商定的乙方提交竣工报告的日期；总日历工期天数是包括法定节、假日在内的总日历工期天数。
　　1．3写明双方商定的工程应达到的质量等级（即合格还是优良)。
　　1．4应写明工期价款的金额和承包方式。
　　工程为群体或小区工程时，以上各项应将单位工程或分部工程按附表一说明，作为协议条款的附件。
　　
第二条
　　本条应写明组成合同文件的名称和顺序。
　　
第三条
　　3．1如合同文件使用少数民族语言，本款应约定语言的名称及翻译文本由谁提供和提供时间。
　　3．2国家有统一的标准、规范时，施工中必须使用，并写明使用标准、规范的编号和名称。国家没有统一标准、规范时，有行业标准、规范的，使用行业标准、规范；没有国家和行业标准、规范的，使用地方标准、规范。此条应写明使用的标准、规范的名称。并按照工程的主要部位或项目分别填写适用标准、规范的条款。
　　如乙方要求甲方提供标准、规范，应在编号和名称后写明，并注明提供的时间、份数和费用由谁承担。
　　甲方提出超过标准、规范的要求，征得乙方同意后，可以作为验收和施工的要求写入本款，并明确约定产生的费用由甲方承担。
　　由乙方提出施工工艺的，应在本款写明施工工艺的名称，使用的工程部位，制定的时间、要求和费用的承担。3．3法律、法规和规章都适用合同文件，但对同一问题要求不一致时，应在本款内写明适用的法规或规章名称。如由甲方提供，还应写明提供时间。如由乙方自备，应写明费用及由谁承担。
　　
第四条
　　不同的工程对图纸的需要情况各不相同。本条应写明甲方提供的份数（必须包括竣工图和现场存放的份数)、图纸的深度、比例尺及提供的时间。
　　乙方要求增加图纸份数的，应写明图纸的名称、份数、提供的时间和费用。
　　甲方不能在开工前提供全套图纸，应将不能按时提供的图纸名称和提供的时间在本条写明。
　　
第五条

www.fangchanshe.com 　　本条写明甲方代表姓名和职称（职务)。甲方代表委派具体管理人员的姓名和职责。如前期工作中施工组织设计和进度计划审批、图纸的提供、质量的检查验收、工程量的核实等工作的具体责任、权限。
　　
第六条
　　本条写明甲方委托的监理单位名称、总监理工程师的姓名、职称和甲方授权范围。
　　
第八条
　　本条按具体工程和实际情况，逐款列出各项工作的名称、内容、完成时间和要求，实际存在而《合同条件》未列入的，要对条款或内容予以补充。还应写明甲方不能按《协议条款》的要求完成有关工作时，应支付的费用金额和赔偿乙方损失的范围及计算方法。
　　8．1本款应写明使场地具备施工条件的各项工作的名称、内容、要求和完成的时间。

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