一说起二手房装修,很多人都认为只有投入大价钱装修出来的效果才能上档次,其次不然,只要适当装修,再经巧妙搭配,多在二手房装修上花心思,前期规划做足,在后期的二手房装修上就可以少花钱也以显档次,说得简单做得难,很多福田二手房装修、罗湖二手房装修、南山二手房装修的业主,在买房时已经付了一大笔首期款,都希望二手房装修时费用能控制下,但又苦于不知从何入手,兴万家装饰接触了很多二手房装修的业主,深有体会,今天就与业主们分享下二手房装修,通过几方面的巧花心思,让费用控制到最低,且能达到最佳装饰效果。
重点一、从装修风格入手,简洁为好
越是流行的东西,越容易被时代所淘汰,在装修这件事上不一定要追求流行,房子属于长期消耗品,一时的流行经不起长期的品鉴,过多的装饰反而让家变得繁重,如从环保节约的角度出发,简洁装修为好,简洁让家永不过时,历久弥新,不管岁月如何变迁,都经得起岁月的历练,以不至于过个三五年再看,这些当时花大价钱购买的家饰,今日看来却只是占据家居空间而已,花钱还不讨好。
二手房中的水、暖、电的改造是最常见的装修项目,而这些项目也是最容易被忽略而且最容易出问题的。旧房的地面防水、水路及暖气管线往往有许多不合理的布局,相应的改造工程量就很大。
重点二:电路改造
许多旧房子存在电线老化、违章布线的现象,需要重新更换、改造。旧房子的电线一般只有一个或两个回路,连电话线和TV线都是像蜘蛛网似的随处可见,更别提宽带入户和局域网了。因此,电路改造可能是一个重新布线的过程。
目前家庭中的电路至少是四个回路,通常应该是照明走一路、空调走一路、插座走三至四路。这样做的好处是,一旦某一线路发生短路或其他问题时,停电的范围小,不会影响其他几路的正常工作。另外,如果旧房子使用的是铝线,一定要拆掉,因为铝线已不能适应现代家庭用电的需要。装修时千万不能只换开关和插头处的电线,否则会给业主以后用电埋下安全隐患。拆掉旧线后,在装修中,每一路主线必须使用2.5毫米的铜线,在墙里埋线时必须穿套PVC绝缘管。按照新标准规定,每套住宅进户线截面不应小于10平方毫米,这样对普通家庭来说,灯具用1.5平方毫米的线,开关插座用2.5平方毫米的线就可以了,而对于安装空调等大功率电器则应单独走一路4平方毫米的线。
重点三:更换插座、开关
对于旧房开关与插座的安装位置和数量,在布线时就应慎重考虑。同一房间的开关或插座高度要一致,一般开关距地1.4米、插座距地0.3米为宜;门厅和客厅的开关应安装在主人回家时,一开门就很容易够得着的地方。住宅中插座数量不应过少,如果旧房插座数量偏少,就不得不乱拉电线加接插座板,造成不安全隐患,因此对插座的数量要有超前的考虑,尽量减少住户以后对接线板的使用。一般来说,一个房间内应设2个插座,一套两居室住宅内插座数量不应少于14个。若每个插座、开关的价格在10元左右,总价约为200元。
旧房的改造装修要比新房装修多费一些脑筋,但如果能保持工艺标准,利用装饰手段来弥补旧房的不足,您一样能得到一个温馨的居室空间。