局部改造仍是非主流业务 局部改造行不通

    “我家的卫生间已经装修七八年了，今年想在高温来临前将卫生间单独改造一下，想问一下，有没有装修公司接这种局部改造的单子？”

    近日，多位网友咨询：单独改造一个卫生间可行不？记者为此也对南京多家装修公司进行了采访。从目前了解的情况来看，虽然二手房装修已经成为不少家装公司的主要业务之一，但局部翻新改造仍然是“非主流”的，大部分装修公司不接单。

    不少人想局部改造卫生间

    徐先生刚买的二手房在白下区三条巷。原房主大约是在八年前装修的，大部分房间的装修成色有七成新，只有卫生间很破旧。四平方米左右的卫生间内是一个很多年前装修工人用砖砌成的长1米左右的浴缸，不实用也不美观。台盆、马桶的表面都泛黄了，台盆边也没有浴室柜和毛巾架等。

    “买完房子后，身边没剩多少钱了，所以只想单独改造一个卫生间。”徐先生说，他想找一家正规的装修公司来改造，既能保证质量，又能好好设计一下是否能干湿分离。

    除了徐先生，记者还接到了几个市民同样的咨询，想在夏天来临前单独改造卫生间，而且他们更愿意找正规家装公司，因为卫生间的面积不大，但比其他房间装修更加麻烦，更需要一个质量过关、管理严格的施工队伍。

    大多数装修公司不接局部装修

    虽然不少市民有局部装修改造的需求，但金陵晚报记者在装修市场打探后发现，从目前的情况来看，局部装修还是非主流业务。

    “今年，二手房装修已经占到我们总业务量的5成，但我们只接二手房的整体装修，只装修一个卫生间、一个房间的局部项目和单项都是不接的。”一家装修公司负责人告诉记者。

    另一家装修公司的负责人张小姐也坦白地说，据她了解，南京大部分品牌装修公司目前不承接局部装修业务，因为工程量小，而且施工步骤比整体装修复杂，还要进行业主家中成品保护，极容易引起纠纷。“在淡季，偶尔会有装修公司接局部装修，但也会在总价的基础上加价15%-20%。”

    还有一家装修公司没有明确拒绝局部装修，但他们设定了一个价格限制：“公司规定，不承接总款低于2万元的装修工程。”这样的价格限制也把不少局部装修挡在了门外。

    业内人士：鸡肋也可以变为家装新热点

    “在三四年前，很多品牌装修公司将二手房装修视为鸡肋。但今年品牌装修公司都在争抢二手房装修这块蛋糕。现在，局部装修对品牌装修公司来说也是鸡肋，但随着市场的变化，今后这种情况也会有所改变。”一位业内人士说，市场上，局部装修的需求一直很大。从去年开始，一些品牌家装公司已经推出了局部装修的套餐，南京的一些家装公司也要逐步转变观念，可能用不了多久，局部装修和翻新也会成为家装业的新热点。