关于修改《天津市房地产抵押管理规定》的决定

关于修改《天津市房地产抵押管理规定》的决定
天津市人民政府

《关于修改〈天津市房地产抵押管理规定〉的决定》已经市人民政府批准，现予发布施行。

市人民政府决定对《天津市房地产抵押管理规定》（1994年市人民政府令第22号）作如下修改：

一、将第四条修改为：“市和区、县房地产行政主管部门是本辖区房地产抵押的登记机关。”

二、将第十六条第一款修改为：“抵押房地产须按规定到所在区、县以上房地产行政主管部门申请办理他项权登记，未办理登记的，不得抵押房地产。”

三、将第十八条第一款修改为：“抵押人和抵押权人应自合同签订之日起一个月内持有关证件到所在区、县以上房地产行政主管部门办理抵押登记手续，领取房屋他项权证。抵押期间，该房地产的房屋所有权证和土地使用权证由抵押人持有，他项权证由抵押权人收存。”

四、将第十九条第（一）项修改为：“借（贷）款合同；”

五、将第三十一条修改为：“抵押权人未按合同约定给付贷款的，抵押人有权要求抵押权人支付违约金并赔偿损失。”

六、将第三十四条修改为：“对不进行房地产抵押登记的，由市和区、县房地产行政主管部门责令其限期补办登记手续，并视情节对非经营性的处以1000元以下罚款，对经营性而无违法所得的处以1万元以下罚款，有违法所得的处以3万元以下罚款，罚款由抵押双方当事人各负担50％。”

七、将第三十五条删除。相关条款序号作相应调整。
本决定自发布之日起施行。

《天津市房地产抵押管理规定》根据本决定作相应的修正，重新发布。