招商策略

２００８，在地产市场一片风声鹤唳、惨淡经营的大势下，金山谷一期项目逆势而上，夺得开门红，销售成绩喜人。

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由于本项目1-3F商业在前期的产品定位、建筑规划等方面已经形成了较为明确的市场方案，因此，本次1-3F招商推广方案均以此为基础，并结合我们对市场的反馈做出相应判断和建议。

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由“广百百货”与“家乐福”等主力租户同场经营，成为白云区最高档百货及日用超市相结合的最具影响力的区域购物中心。

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该地块属于深圳最为繁华的东门步行街附近，是深圳零售商业和批发商业的集中区域。核心商圈内有茂业百货、太阳百货、天虹商场、白马服装批发市场、西华宫等一系列深圳知名消费场所，与商业步行街内众多零售店铺共同营...

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上半年中国经济增速同比去年有所回落，但总体保持平稳。房地产行业则受去年需求透支和年内信贷紧张的影响整体表现平淡，全国商品房成交量价双降。上半年房地产市场仍以去库存为主，房企增加投资的意愿不强，1-6月全国...

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商业的选址通常直接影响其日后的经营能力和旺场程度。太白盛世家居广场区位优势得天独厚，交通便利，毗邻西高新，紧靠南二环，连接市中心，贯穿九区四县，辐射大西北，商业氛围得天独厚，人文环境极具升值潜力。

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第一部分 义乌小商品市场的发展历史第二部分 中国义乌国际商贸城概况第三部分 国际商贸城规划设计亮点第四部分 国际商贸城项目特点

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业态是为满足不同的消费需求而形成的不同的经营形式，而业态定位即对商业项目要做成什么形式的商业确定定位。

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壹、产品分析 贰、招商思路工作计划 叁、营销推广工作计划

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2006年扬州京华城中城“东方娱乐第一MALL”暨CBD招商策划报告

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截止到2012年10月，公司拥有规划建筑面积超过4000万平方米的土地储备，位居国内上市商业地产公司中土地储备量首位。

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招商局漳州开发区双鱼岛项目位于开发区二区大磐浅滩，规划面积2.21平方公里，是国务院批准的首例经营性用海项目，也是国务院审批通过的第一个和目前最大的离岸式人工岛项目。

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经济因素：人民币虽然升值，但是同样香港的物价也在上涨，所以在比较而言，深圳的物价水平仍然要低于香港

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“圣淘沙名胜世界” 位于新加坡圣淘沙岛，拥有丰富的生态旅游资源，是亚洲顶级一站式综合娱乐城和独一无二的家庭度假目的地。

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六湾丽景项目是由唐山盛华地产开发的一个集住宅、商业于一体的大中型综合性现代化社区。占地130余亩，建筑面积22万平米，总投资8亿元人民币。六湾丽景商业广场占地30亩，大型商业项目及商铺建筑面积4万平米，投资2亿...

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都市MALL依赖都市环境，在都市的商业旺地成长，消费者在这里得到的是生活质量的满足与领先消费意识的提升，它的定位能充分赋予时尚个性感强烈的“锐丽时尚坊”主题商业核心以足够的展示空间。

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乐清世贸购中心——乐清标志性建筑之一，由乐清市清远综合农贸市场开发有限公司投资上亿元兴建的一座集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的多功能、高档次、智能化的大型综合性商城。

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外来人口性别以男性居多，占71.8％；从年龄构成看，中青年占主体，其中20—40岁之间人数占92.8％.

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10月29日央行提高存贷款利率0.27，表明政府已开始严格控制土地与资金，项目是国务院发改委和陕西省人民政府正式批准立项的关于世界文化遗产保护和利用的重点项目，是秦始皇陵遗址公园和秦兵马俑博物院的重要部分。

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项目一期是整个惠州义乌小商品城的启动工程，肩负着二期能否成功开发的重任，因此其运作的成功是整个项目成功的关键，因此用好义乌的品牌和借鉴义乌市场发展及招商的经验和经营方式，义乌的主力商家、义乌的产品、义...

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整合了中原强大的资源，其主力成员拥有多年从事房地产开发、销售、租赁及商场经营管理经验，业务主要有：商业项目策划、招商、研究服务。

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商业地产招商手册

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市场能达到80-100套/年走量的别墅项目屈指可数，多为入门级或经济型别墅项目，且个性鲜明！

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当前西安北二环市场因团结水库的修建面临着今年10月份拆迁的问题，根据掌握的市场情况来看，西部欣桥市场主体建筑已基本完工，其招商政策也将在10月份推出。届时，部分商户可能会选择到新建的西部欣桥市场继续经营。...

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“圣淘沙名胜世界” 位于新加坡圣淘沙岛，拥有丰富的生态旅游资源，是亚洲顶级一站式综合娱乐城和独一无二的家庭度假目的地

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湖北省武汉江城壹号招商手册

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现在的三北区概括：江北区、渝北区、北部新区三个行政区合称重庆三北区域，区域优越、地域开阔、重庆城市发展新趋向。

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主要从商业地产所处在的环境进行分析，包括对自然环境、政治环境、社会文化环境、经济与人口环境进行分析。

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云南官方企业集团招商手册封面

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由于地价高企，商业部分是本项目重要利润来源，能否实现商业部分最大化利润将直接关乎本项目的整体赢利水平。

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根据项目情况及双方沟通，结合我司过往的策划、招商工作经验，就本项目的全程顾问服务工作提出建议。对该项目顾问之服务，我司有着十分的诚意和信心。若能达成合作，我方将竭诚努力，精心组织专业团队，按照双方确认...

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分零租赁经营，零售产权是一般中小型开发商在开发低层商业楼盘和商业步行街的作法，它一般将营业用房分隔成10-50平方米的小型独立商铺，既方便销售产权，又不影响经营，商铺由业主自营或自租。

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由于招商面积不是太大，且有华润入驻，我们不妨换个思路，由中原及发展商控制招商，通过先招商，在招商过程中或卖给商家，或吸引投资者落定

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