商业地产策划

2004年12月11日，益田假日广场挟“国际商业地产策划金奖”之势，借中国加入WTO三周年之机，邀请中国入世谈判的首席代表龙永图参加“益田假日广场荣获国际商业地产策划金奖暨全球招商发布会”。

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房地产：房地产是房产和地产的总称，具体是指土地、建筑物及其地上的附着物，包括物质实体和依托于物质实体上的权益，又称不动产。两者具有整体性和不可分割性。

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总建筑面积40000平方米的西园商业步行街主力商业为3层设计，局部为4层，整个设计以休闲体验为建筑设计方向，强调建筑与自然的融入，注重建筑的空间感。以打造武汉最现代化的体验式商业休闲街区为目标，充分满足区域中...

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商业地产策划的核心内容包括商业用地的价值判别与发展定位、商业地产融资策划、商业地产价值链构造和策划、商业地产建筑策划等。

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近年来，全国新近落成的大型综合购物中心已经迅速成为不少城市商业零售市场的主力军，而传统的商业物业已经很难满足它们对硬件和软件的要求，这给房地产行业留下了巨大的市场机会，于是融合传统流通业与地产业的商业...

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整体市场大环境比较恶劣，房地产行业随着国家出台一系列的宏观调整政策造成了客户的观望情绪。在主力唱空的市场氛围下，购房者特别是投资购房者的热情急剧下挫，房地产的成交量大幅下降。可以说房地产进入了近10年最...

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1989年，由于青年路的改造，青年路服装批发商家集体搬迁到五华区政府投资改扩建的螺蛳湾农贸市场，形成了新建的螺蛳湾商品批发市场。随后，围绕螺蛳湾片区和二环路两侧陆续出现了广丰、凯旋利、双龙、玉带河、西南、...

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收集所有全国著名的楼盘DM单，万科：婚姻是人类永恒不变的主题，我们这代人的婚姻也是一种动力。光耀：文案、设计继续精彩。

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万达订单式商业模式已经成为商业的一个常见模式，其优点和缺点成为商业地产研究的对象，本案例详细分析了万达模式失败因素以及万达模式的改进。

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2001年，21世纪，在新经济及全球经济一体化，信息网络化的趋势下，中国房地市场正酝酿一场全新的世纪营销革命，一个前所未有，充满巨变的房地产时代业已来临。

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以珠山中路为商业主干，古街、十八桥、新悦广场……几乎涵盖了景德镇人生活的方方面面，成为几乎所有景德镇人购物逛街首选；陶瓷街是外地人来景德镇参观旅游必到之处。

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新中心区是高起点、高标准、高规划下的国际化、现代化城市；新中心区将成为未来行政、经济、居住、文化中心，住宅和商业地产的主战场，融入新中心区的大背景，是本项目最大的机会；新中心区的国际化气质, 是本项...

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2011年3月商业地产营销与策划（讲义）

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总建筑面积：20.5万平方米􀂄 商场建筑面积：10.5万平方米􀂄 总投资额：近40亿美元􀂄 停车位：1000个􀂄 建筑设计：新加坡CPG有限公司、北京天鸿圆方建筑设计有限责任公司 ...

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动力地产杭州星光大道市场调研及商业定位策略报告

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位于呼和浩特中山西路与石羊桥路交汇处，公园西门正对，距离中山西路商业圈不到300米，与青城公园仅一街之隔，是目前呼和浩特绝难寻找的商居佳境。

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总结与展望：泉城路商圈是济南最核心和高档的商圈。重新开街后曾经一度冷清、租金下滑，消费者层次差距较大。从发达城市角度来看，泉城路商圈仍显业态落后，设施及购物环境低落。银座商城改造、汇泉地王广场竣工、国...

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首先非常感谢*（以下简称“贵司”）对于华夏柏欣（北京）经营管理顾问有限公司（以下简称TCBL或“我司”）的信任和支持，作为一间致力于为国内商业地产开发提供全程专业服务的港资服务企业，我司对于此次能够有机会与...

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建筑风格、装修特色是否与楼盘定位相匹配，会所对楼盘的陪衬是否相得益彰，品位档次是否能吸引或感动消费者会对购房者的购买决定产生一定的影响。更重要的是，购买者还会观察会所的建筑风格特色是否与自我感觉的身份...

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這是一個不斷創新的時代，這是一個期待革新的城市，我們將引導這樣的革新——用我們的全新的面貌，來為城市的商業注入新鮮活力。

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我们成功代理了挹翠华庭、奥林春天、发现之旅、锦绣佳园、公园天下、苏州国际教育园商服配套等具有高难度挑战性的楼盘，为项目增加附加利润积累了的丰富经验。

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今天的这个商业社会，有太多的喧嚣，也因此有太多的美好事物被沉寂。房地产行业也不例外。一个好的项目，要于世人面前展露其动人姿采，必须要用自己独特的“语言”，在市场的洪流的尖峰“舞蹈”。这是我们这个经济社...

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在发展商的协助下，共经过7个工作日，每日早、午、晚三个时段，对主要在售楼盘、商业项目、商业街、酒店、城市综合体进行实地考察及相关资料收集。共调查了13个住宅（公寓）项目、7个商业项目、3个写字楼项目、6个酒...

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将“名车展”做得有声有色——星汇园让您看名车得“名车”向天河区和 东山区的商业写字楼的人群赠送名车展SHOW 的邀请券；同时通过报纸公布消息。

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为了解样本与母体间是否存在显著性差异，依性别、年龄与访问地区三项加以检验。若检验结果此三项均未造成显著性差异，则表示本调查结果以样本推论母体的合理性可获得理论上的支持。

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随着央视大厦、国贸三期、财富中心二期、万达广场二期等极具现代建筑风格的项目基本完工，现代交通路网体系、地下行人系统等市政基础设施进一步建设，商业配套设施继续升级

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商业地产的收入40%来自于广告收入。这些广告类收入主要可以分为三大类：商业地产自身的拥有广告功能收入、在常规媒体上的广告宣传费用收入、临时性宣传收入。（注：商业地产以下简称：商场）

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本轮调控目的已由最初的“遏制房价过快上涨”调整为“引导房价回落到合理区间”，以期降低因食利阶层的扩大而产生的社会风险。因此，虽然不可能再出严厉的调控措施，但会继续在新“国十条”框架内完善细则，执行细则...

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一、商业地产与购物中心的市场定位  二、购物中心的业态规划与商户组合 三、购物中心招商的特点与存在问题四、零售商家拓展分析

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源自“凤飞九天”之意，通过简单的造型设计，一方面表现了项目“龙凤呈祥”的风水极为尊贵，另一方面表现了未来以此作为商务所在的领袖气质。

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昨天国务院决定下调住房投资资本金比例，2006年以来“为抑制房地产开发企业利用银行贷款囤积土地和房源，对项目资本金比例达不到35%等贷款条件的房地产企业，商业银行不得发放贷款”的条款得到松绑

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上海新天地以上海独特的石库门建筑旧区为基础，改造成为具有国际水平的餐饮、商业、娱乐、文化的休闲步行街。在某种意义上，“上海新天地”的运营模式已经成为国内商业地产的标杆。

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目前5 年期以上的商业性房贷年利率高的已近8％；而5 年期以上的住房公积金贷款年基准利率则不到5％。“商贷”和“公贷”之间这样的利率差别，令很多当时申请了纯“商贷”的购房者，想把“商贷”转成“公贷”，以减少...

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