合肥市城镇房地产交易市场管理暂行办法

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│    超   标   额 （％）   │超标费交纳率（％)   │
├─────────────┼──────────┤
│      购买                │                    │
│            价格          │        0％         │
│      评估                │                    │
├─────────────┼─────          ┤
│      购买                │                    │
│    超 价格20％以内的     │      10％          │
│      评估                │                    │
├─────────────┼──────────┤
│      购买                │                    │
│    超    价格20～40％以内的│      30％        │
│      评估                │                    │
├─────────────┼──────────┤
│      购买                │                    │
│    超    价格40～60％以内的│      50％        │
│      评估                │                    │
├─────────────┼──────────┤
│      购买                │                    │
│    超    价格60～80％以内的│      70％        │
│      评估                │                    │
├─────────────┼──────────┤
│      购买                │                    │
│    超    价格80％以上的  │      90％          │
│      评估                │                    │
└─────────────┴──────────┘

　　注：本表交纳超标费均按档计算。例：购买价格（评估价格）为2

　　万元，出售时为3.5万元，超标1.5万元，超标率为75％，按表

　　超了四档，第一档为20％，超4000元，计400元超标费；第二

　　档为20％，超4000元，计1200元超标费；第三档为20％，超

　　4000元，计2000元超标费；第四档为15％，超3000元，计

　　2100元超标费。共交纳超标费5700元。

　　附表二

　　1、房屋评估价格的计算

　　房屋评估价格＝房屋重置价格×成新×（1±装修设备系数）

　　×（1±地段、朝向、层次系数）×（1±墙体高度、屋面调整系

　　数）×建筑面积

　　2、层次系数表

┌───┬─────┬───┬───┬───┬───┬───┬───┬───┐
│      │    层    │      │      │      │      │      │      │      │
│      │层        │二层楼│三层楼│四层楼│五层楼│六层楼│七层楼│高层楼│
│      │        数│      │      │      │      │      │      │      │
│      │   次 &nb

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