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国家土地管理局关于印发《城镇变更地籍调查实施细则(试行)》的通知

时间:02-01 17:46:27 浏览:6379来源:http://www.fangchanshe.com  法制法规

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  10.地籍图变更

  a.地籍铅笔原图作为永久性保存资料,不得改动;

  b.地籍二底图应随宗地变更而随时更改,以保持地籍图的现势性。

  发生变更时,先将二底图复制一份(蓝晒或复印),并在二底图复制件上用红色笔标明变更情况,存档备查。也可将一定时间内的变更注记在同一张二底图复制件上,但必须保证一宗地不变更两次。

  根据变更勘丈成果或变更宗地草图修改二底图的有关内容,擦去废弃的点位、线条和注记,画上变更后的地籍要素。

  当一幅图内或一个街坊宗地变更面积超过1/2时,应对该图幅或街坊进行基本地籍图的更新勘丈。

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国家土地管理局关于印发《城镇变更地籍调查实施细则(试行)》的通知

1.宗地图变更

  依据变更后的地籍图或宗地草图,按《城镇地籍调查规程》有关规定重新绘制宗地图。原宗地图不得划改,应加盖“变更”字样印章保存。

  12.其他资料变更

  12.1  界址点坐标册变更

  对界址点坐标册中已废弃的界址点坐标用红色笔划掉,在相应位置加盖“变更”字样印章,新增加的界址点坐标加在坐标册中。

  12.2  面积汇总表及统计表变更

  在以街道为单位的宗地面积汇总表内,划去发生变更的宗地,并加盖“变更”字样印章,将新增加的宗地面积加在表内。

  根据本地实际情况,视一定时间段,依据变更后的街道“宗地面积汇总表”,变更城镇土地分类面积统计表。

  12.3  相邻宗地变更

  由于变化宗地地籍要素的变更引起相邻宗地地籍要素变化的,相邻宗地需进行相应变更(如相邻宗地形状未变,而在原界址边上增减界点、或相邻宗地他项权利变化等)。

  由于变化宗地的变更只引起相邻宗地四至变化,而相邻宗地其它地籍要素未变的,相邻宗地四至状况可暂不做变更。

  13.对初始地籍调查资料错误的更正

  在日常工作中,如发现原地籍资料有错误,应对原调查成果进行更正,并注明更正原因、日期、经手人,归入宗地档案。有关资料的更正参照相应种类变更的要求执行。

  13.1  地籍编号错误的更正

  对地籍编号重复的,按新增宗地编号方法重新编号;对地籍编号其它错误,查明原因,更正错误。原地籍号编号正确的,不得因其它资料的更正而变更原地籍号。

  13.2  界址点、界址线确权错误的更正

  如果界址点、界址线确权时有误,应重新进行调查,按《城镇地籍调查规程》要求填写地籍调查表,绘制宗地草图,并更正有关图件。

  13.3  界址点坐标测量错误的更正

  如发现界址点坐标测量有误,应重新测量界址点坐标,用正确坐标值改正错误坐标值,并更正有关图件、数据。

  13.4  宗地面积错误的更正

  由于界址点、界址线错误或由于量算错误而引起的宗地面积错误应进行更正,并对原地籍调查有关资料进行更正。

  由于本宗地错误而引起邻宗地界址点、界址线或宗地面积错误的,邻宗地的地籍资料也应按以上原则进行更正。

  附录Ⅰ:变更地籍调查通知书

  根据你(或单位)提交的变更土地登记申请书,特定于__月__日__时到____(现场或指定地点)进行变更地籍调查,请你(或单位)届时派代表到场共同确认变更界址。如属申请分割界址或自然变更界址的,请预先在变更的界址点处设立界址标志。

  土地管理机关盖章

  年    月    日

  附录Ⅱ

                          变更地籍调查记事表
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|                          |        名  称            |                          |
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|变更后土地                |        性  质            |                          |
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|使  用  者                |        上级主管部门      |                          |
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|                          |        土地坐落          |                          |
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|          变更后法人代表或户主          |                代  理  人              |
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|  姓  名  |  身份证号码  |  电话号码  |  姓  名  |  身份证号码  |  电话号码  |
|-----|-------|------|-----|-------|------|
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