第一部分 施工方案
1、编制说明
1.1、编制依据
唐山市高新技术开发区电信生产楼工程招标文件。
唐山市高新技术开发区电信生产楼工程施工图。
唐山市高新技术开发区电信生产楼工程投标答疑会议纪要。
该工程施工现场场地情况
国家现行施工及验收规范、规程、部颁标准、地方标准、建筑安装工程质量检验评定标准。
建设单位对本工程的有关要求、答疑纪要。
我公司依据ＩＳＯ９００２标准制定的质量手册及相关程序文件、三级文件。
我公司自身的人力资源和技术装备能力及现场施工条件。
我公司施工同类工程的施工经验及省建筑业有关工法。
1.2施工采用主要标准
建筑防水工程技术规范GB13（J）09-96
建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202－2002
混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002
屋面工程施工质量验收规范GB50207-2002
建筑地面工程施工质量及验收规范GB50209-2002
建筑装饰装修工程施工质量验收规范 GB50210-2001
外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126-2000
塑料门窗安装及验收规程JGJ103-96
建筑玻璃应用技术规程JGJ113-97
混凝土泵送施工技术规程（JGJ/T10-95）
组合钢模板技术规范GB50214－2001
建筑排水硬浆氯乙烯管道施工及验收规范(CJJ30-89）
暖通、给排水安装国家标准图集
建筑电气工程施工质量验收规范(GB50303-2002)
电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002
钢筋焊接及验收规程（JGJ18-96）
砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002
建筑工程冬期施工规程JGJ104-97
玻璃幕墙工程技术规范JGJ102-96
轻体墙建筑抗震设计与施工规程
通风与空调工程施工质量验收规范GB50243－2002
l.3执行相关的工程质量检验评定标准：
建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)
建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准(GBJ302-88)
建筑电气安装工程质量检验评定标准(GBJ303-88)
电梯安装工程质量检验评定标准(GBJ301-88)
混凝土质量控制标准GB50164-92
混凝土强度检验评定标准(GBJ107-87)
钢筋电渣压力焊接头技术规程
建筑工程技术资料管理规程DB13（J）35-2002
玻璃幕墙工程质量检验标准JGJ／T139-2001
砌体工程现场检测技术标准GB／T50315-2000
2.工程概况
工程名称：唐山市高新技术开发区电信生产楼。
本工程位于高新技术开发区内，西临建设北路，北临庆南道，南北段长58.82米，东西段长48.93米，呈╭型，交通便利，位置优越。
2.l建筑特征
本工程主体五层，局部六、七层（另外局部一层有地下室），框架结构，总建筑面积7117.7平方米。一层为电信营业大厅，二至五层主要为机房和办公室，地下室为充气室，电缆室，六、七层为微波天线间、水箱间等。
本工程建筑物重要性类别为乙类建筑，本工程按八度地震裂度设防，框架抗震等级为Ⅰ级，建筑层高：地下室-3米、一层5.1米，二层～五层为4.2米，总主高21.9米，六层3.9米，七层为尖顶，尖顶高+33.2米，上设金属架。
2.1.1 围护墙体：
外墙为250mm厚加气砼砌块。内墙采用190厚陶粒砼砌块。
2.1.2 门窗工程：
窗为塑钢窗，塑钢门，木质门，防火门，外墙门窗颜色为浅灰色，玻璃为无色透明玻璃。
2.1.3 外墙装修：
一层大厅入口前部分采用浅黄色和浅灰色石材，其余采用仿石材面砖，线角及檐口全部采用白色涂料。
厅口部位为玻璃幕墙，七层尖顶处为红瓦屋面，室外台阶为花岗岩面层和防滑地砖。
2.1.4 内墙装修：
营业大厅、楼道、办公部位等为大理石地面，地板砖楼面，乳胶漆墙面，矿棉板吊顶；卫生间铺地砖，釉面砖墙面，矿棉板吊顶，其它为水泥砂浆地面，涂料顶棚、墙面。
2.1.5 屋面防水：
采用SBS改性沥青防水卷材，三型（－15℃）上罩银粉浆，防水等级为二级。
2.1.6 落水管采用Φ110UPVC管。
2.2结构特征：
本工程为框架结构，地基承载力170kpa，采用独立基础。
砼基础垫层均为C10，基础为C20，主体框架、梁、板、柱三层下C35、四层以上C30。构造柱为C20，M5混合砂浆砌筑加气砼块和陶粒砖砌块。
建筑物重要性类别为两类，建筑结构的安全等级二级。
本工程按八度地震烈度设防，框架抗震等级Ⅰ级，近震场地土Ⅱ类。
2.3现场施工条件
场地地势平坦，水源暂用东北角水源，进场后接Φ100管网，引入现场。电源315KVA箱式变压器已安放到现场。
3．施工部署