房地产估价师考试试题

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1．影响房地产价格的社会因素，主要有（）。A．政治安定状况B．社会治安状况C．城市化D．房地产投机E．环境标准答案：ABCD2．下列影响房地产价格的因素中．属于国际因素的是（）。A．世界经济状况B．政治安定状...

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6.房地产需求市场上普遍存在着“买涨不买跌”现象，产生这一购买行为的主要因素是（ ）。 A．消费者的感觉 B．消费者的生活方式C．消费者的习惯 D．消费者的信念 7.下列关于资金等效值概念的表述中，正确的是（...

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1.不论是何种估价目的，估价对象价值所依据的市场状况一定是估价时点时的状况，但估价对象状况不一定是估价时点时的状况。（）答案：√2.某估价所于20XX年3月11日至4月20XX估了一宗房地产的价格，三年后有关方...

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2003年房地产估价师考试《房地产基本制度与政策》真题及答案本站免费提供《2003年房地产估价师考试《房地产基本制度与政策》真题及答案》下载，我们己经对《2003年房地产估价师考试《房地产基本制度与政策》真...

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房地产估价师-20XX-20XX年房地产估价师考试《房地产估价理论与方法》试卷及答案本站免费提供《房地产估价师-2006-2009年房地产估价师考试《房地产估价理论与方法》试卷及答案》下载，我们己经对《房地产估价师...

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1、房地产估价中，下列对“两类专业意见”描述正确的是( )。A、咨询性或证据性的B、鉴证性或参&www.fangchanshe.com&/考性的C、鉴证性或证据性的D、两种专业意见所承担的法律责任完全相同 标准答案：c 2、房地...

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2007年房地产估价师考试《房地产估价案例与分析》真题及答案本站免费提供《2007年房地产估价师考试《房地产估价案例与分析》真题及答案》下载，我们己经对《2007年房地产估价师考试《房地产估价案例与分析》真...

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11.通常承租人入住写字楼前装修中的某些标准化装修项目的费用由( )支付。 A.承租人B.业主C.承租人和业主共同D.物业管理公司12.房地产市场营销工作中进行广告与宣传的主要目的，是通过该项工作让( )的客户认识所...

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21.下列关于《物业管理条例》业主大会制度，说法不正确的是()。 A.《物业管理条例》确立了业主大会和业主委员会并存，业主大会决策、业主委员会执行的制度 B.《物业管理条例》确立了业主大会和业主委员会并存，...

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1.获取房地产估价业务的措施可以有（）。A．突破专业能力限制，接受各种估价要求B．提高服务质量C．恰当的宣传D．低收费来源:www.fangchanshe.comE．最大限度压缩估价作业期答案：BC 2.下列表述中不正确的是（...

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1．下列有关商品房买卖合同的内容，表述正确的是（）。A．20XX年原建设部、国家工商行政管理局对《商品房购销合同示范文本》进行了修订，并更名为《商品房买卖合同示范文本》B．根据商品房买卖合同，凡是面积误...

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2010年《房地产开发经营与管理》真题本站免费提供《2010年《房地产开发经营与管理》真题》下载，我们己经对《2010年《房地产开发经营与管理》真题》进行全面的整理检查，以保证您安全的下载《2010年《房地产开...

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2009年房地产基本制度与政策真题本站免费提供《2009年房地产基本制度与政策真题》下载，我们己经对《2009年房地产基本制度与政策真题》进行全面的整理检查，以保证您安全的下载《2009年房地产基本制度与政策真...

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1.宏观经济政策目标包括( )。 A.充分就业 B.价格稳定C.经济增长 D.国内收支平衡E.国内收支不平衡答案：ABC2.( )是指一个国家以当年价格(或不变价格)计算的一年内所生产的全部最终产品和劳务的市场价值总和。A....

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1.下面不属于不可控制因素的调查的是（）A．市场需求容量调查B．市场营销因素调查C．竞争情况调查D．消费者调查答案：B解析：市场营销因素调查属于可控制因素的调查。2.A确定问题和调察目标，B收集和分析信息，...

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1．下列不属于《物业管理条例》确立的基本制度的是（）。 A．业主大会制度 B．物业管理议标制度 C．物业承接验收制度 D．住宅专项维修资金制度 2．物业管理实施原则是（）。 A．管理规约的自我约束、自我管理与...

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1、 20XX年上半年，A市住房平均价格为3600元/㎡，B市住房平均价格为4800元/㎡，则A、B两市20XX年上半年住房平均价格的比较相对指标等于( )。 A．60% B．70% C．75% D．80% 标准答案： c 解析：比较相对指标是指...

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判断题 1、商品房预售所得款项由开发该商品房的房地产商自主安排使用。 A、对 B、错 2、租用房屋从事生产、经营活动的，其修缮责任由承租人负责。 A、对 B、错 3、以划拨方式取得土地使用权的单位，若将其房地...

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1、房地产估价的重要性在于( )。A、为了建立合理的房地产交易秩序B、促进房地产公平交易的基本保障C、有助于将房地产价值导向正常化D、为了方便买卖双方 答案：ABC 2、建筑物的重新构建价格，可以采用( )来求...

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判断题 1、长期趋势法既可以用于预测房地产的未来价格及其走向，也可以用于寻找交易日期修正系数。 A、对 B、错 2、若估价时点为现在，估价对象的状况却可以是现在、过去或未来。 A、对 B、错 3、成本估价法又...

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1．货币补偿的金额，按照被拆除房屋的成本、建筑面积等因素，以房地产重置的评估价格确定。（） A．对B．错2．中国房地产业的发展主要得益于（）。A．城镇住房制度改革B．城市土地使用制度改革C．房地产生产方...

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20XX年土地登记代理人考试模拟题-权属审核本站免费提供《2008年土地登记代理人考试模拟题-权属审核》下载，我们己经对《2008年土地登记代理人考试模拟题-权属审核》进行全面的整理检查，以保证您安全的下载《...

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1．当房地产开发商将建成后的物业用于出租或（ ）时，短期开发投资就转变成了长期置业投资。A．出售 B．抵押 C．转让 D．经营【答案】D【解析】房地产开发投资通常属于短期投资，它形成了房地产市场上的增量供...

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