住房保障

到“十二五”期末，全国保障性住房覆盖面达到20%左右，力争使城镇中等偏下和低收入家庭住房困难问题得到基本解决，新就业职工住房困难问题得到有效缓解，外来务工人员居住条件得到明显改善。

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山东青岛海尔优城邦项目营销执行策略及落地保障计划方案_33页_2011年

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在房地产调控趋于严厉、保障房建设力度显著加大的双重背景下，有实力的开发企业可以适度参与保障房建设，但不宜大规模开展。在各类保障房中，尤其是廉租房和公租房短时期内难以形成有效的盈利模式。

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2009年西昌市第四中学经济适用房工程施工组织设计

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世联2011年07月06日专题研究系列之保障性住房研究（一）香港公共房屋考察报告

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纵观我国保障房历史，保障房建设在思路上体现了 2 大转变：一是由“有住房”到“有房住”的转变，租赁型住房（包括公租房和廉租房）占比明显提升；二是覆盖面明显扩大，从过去8%不到提升十二五末期的20%

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2008年一季度，全市商品房施工面积1063.8万㎡，同比增长4.65%。其中商品住宅施工面积895.36万㎡，同比增长6.63%（经济适用住房施工面积52.93万㎡，同比增长86.05%）；商业营业用房施工面积90.18万㎡，同比下降15.89％...

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障性住房是指政府在对中低收入家庭实行分类保障过程中所提供的限定供应对象、建设标准、销售价格或租金标准，具有社会保障性质的住房。保障性安居工程主要是指城市的廉租住房、城市的经济适用住房，也包括在一些林区...

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本项目今年拟售均价6300，首期推出高层产品，目标成交均价5800元/㎡；二期推盘推出小高层，与大卫城产品相同，成交价格相似，通过产品战胜竞争对手；结合推盘策略，对于项目后期价格成长，必须谨慎；

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一、创新社会保障制度，率先实现制度全覆盖…………（1）二、创新养老助残模式，社会福利水平提高……………（3）三、健全社会救助制度，实现社会救助无盲

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公司利润总额同比增长466％，净利润同比增长503％，主要是公司去年同期经济适用房结算较多，毛利率偏低，本期收入全部为商品房销售所得，毛利率同比有大幅提升。新的所得税法使公司所得税降低也是净利润大幅增长的主...

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1、老年社会保障在社会保障体系中的地位最重要。 2、老年社会保障是社会中的每一个人都需要的。

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10 年或者今后每年投资3500 亿元保障房等，投资资金来源没有缺口。包括：中央财政补助1050 亿元，地方土地出让金1000 亿元以上，地方国债或公积金收益，占投资70-80%的银行贷款等。

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屋邨即公共屋邨，包括早期的徙置屋邨、廉租房屋。用亍出租给符合规定条件的香港居民。

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廉租住房不再局限于郊区，租户生活更加便利以往建设的廉租房位置偏远，居民出行不便，而在城区建设廉租住房成本高，不适合建设；将现有商品房转化为廉租房，使居民仅需支付低廉租金便可住进城区，生活大大方便。

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重庆实行双轨供房模式，将开建2000多万方公共租赁房和廉租房计划用十年左右时间建造2000万平方米公租房，近两、三年先建1000万平方米，力争在十年内解决城市30%至40%的夹心群体的居住问题。

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切入点很好的一篇文章 着重从省级差异 分析经济适用房的发展

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2012年金融管理对房地产资金走势仍处于货币从紧的态势，当国家保障性住房按计划批量上市那一天，房地产 业政策就会松动，要等到下半年。

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经济适用房概念的提出与实施，以政策性因素界定项目类型，一小部分普通住宅分离而出。

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（一）经济适用房的利润率最高不超过3％。（二）普通标准商品住宅的利润率最高不超过8％。（三）高档住宅商品房和非住宅商品房利润率由开发商根据市场供求自主确定

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项目属于板楼项目，客群为收入中等的大众群体，售楼处选择在人流量较大的环线与地铁线的交汇处，可达性和可视性都很不错，但是分销的模式极大地拉低了本项目的档次，同时不同的代理商之间存在着不良的竞争局面，给项...

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2005年绿地世纪城以“城市向东走”切合了政府未来的发展方向，也将东区一处经济适用房区变成品质居住所在。开元四季虽然有五星级酒店做标榜，但最终没有在炒作上占上风。绿地世纪城成为徐州市场的一技独秀。

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14日闭幕的中央经济工作会议指出，明年要继续处理好保持经济平稳较快发展、调整经济结构、管理通胀预期的关系，保持调控政策的连续性和稳定性。与去年相比，本次会议在以下方面出现了“新提法”和“新要求”，比如增...

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规划建筑总用地，面积为约47.21亩（31473.49平方米），其中净用地面积约41.23亩（27486.804平方米）。

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2011年度中心城区经济适用住房将于8月起开始销售，即日起即可申请经济适用住房购房资格。

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《导则》中的有关技术要求应编入新建廉租房、经济适用房及两限房建设项目的招标技术文件，在工程设计和施工中加以落实，对已开工建设项目也应参照本《导则》执行，以保证建设项目的居住使用功能和节能环保要求。

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为加快我市保障性安居工程建设，进一步完善和落实住房保障制度，健全保障性住房供应体系，根据《河北省城镇住房保障办法（试行）》、《河北省人民政府办公厅关于转发保障性安居工程建设有关文件的通知》（办字〔2011...

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随着住房保障时代的到来,如何更好地提供保障性住房成为一个重要的理论和现实问题。保障性住房具有较强的公共性是一种准公共产品,它是与商品房制度互为补充的,经济适用房和廉租方式是其两种主要形式。保障性住房唯一的...

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项目所在区域现有楼盘近十家，其中经济适用房一家，其余均为低档商品住宅，随着该地区房地产市场规模的扩大，楼盘的不断增加，以及周围生活环境、自然环境污染状况和教育条件的改善。

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第一条 为规范已购公有住房和经济适用住房的上市出售活动，促进房地产市场的发展和存量住房的流通，满足居民改善居住条件的需要，根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》及有关规定，制定本...

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从表面上看，保障性住房与土地财政似乎是两码事，但实际上，保障性住房供应的缺失，与土地财政收入的膨胀与不透明是一枚硬币的正反两面

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做好供需双向调节，遏制投机性炒房，控制投资性购房，鼓励普通商品住房和经济适用住房建设，合理引导住房消费。

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今年我市将继续推进约70 万平方米经济适用房建设。据了解，经济适用房建设总投资预估为12.6 亿元。我市选择在高新小区、青山湖小区、昌北小区、实施经济适用房和廉租房建设。

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