三四线

三四线城市房地产案场管理

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房地产已处于严重的供过于求的态势，再加上第四季度积压的新盘集中入市，楼盘之间的竞争将更为激烈，开发商的销售压力将更大，其中二三线城市的销售状况尤为堪忧。唯有价格的松动、下调才有望带动成交量的回升。

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DTZ戴德梁行发布了，包括北京、上海、深圳、广州四大一线城市的热销楼盘研究结果。数据显示，其中高端项目及豪宅物业的成交比例已上升至八月的49%

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将省内所有城市今年6月份的住宅价格与去年底的住宅价格做一个比较，涨幅较高的二三线城市

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住宅的热销区域将主要集中在四环路附近以及未来城市轨道交通的沿线，中关村以北地区、亚运村以北、望京地区、东四环沿线、双井地区、亦庄地区、西四环外将是2005年主要住宅项目的供应地区.

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钟山风景区主要景源特征可概括为“山、水、城、林”，地处南京城市的核心区位，是南京“人文绿都”的核心主线，它的发展始终和南京都城紧密相连，不仅仅是单纯意义上的自然风景区，而是人类历史文化的载体，它是人和...

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本项目位于河北省固安县县城南部，毗邻北京，属于北京周边陌生区域。

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对手如此强劲，而作为担负复地品牌复兴使命验证二三线城市发展战略的项目本案必须成功！

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2008安徽当涂县城房地产市调报告

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麟游位于陕西省宝鸡市东北部，地处渭北旱塬丘陵沟壑区，东邻永寿、乾县，西接千阳、凤翔，南俯扶风、岐山，北依彬县及甘肃灵台县。

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上半年国家出台了严厉的政策对房地产市场进行调整，而贵阳市地方出台的政策主要以严格执行国家政策为主，没有对楼市进行进一步抑制。由于国家政策主要针对一线城市，因此一线城市细则相对贵阳市地方更为具体。而作为...

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县城较小，经济发展的滞后性制约了消费观念；人们的思想较保守，标新立异的手法很难实施；房地产销售不成熟，没有售楼中心、专业销售队伍、没有楼盘包装。

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做县城项目，确实要入乡随俗，想做好，首先要了解购买群体，这几个县城走下来，我发现购买群体无外乎五类：事业单位（比如公务员、人民教师、金融系统职工等）、企业厂矿职工、私营业主、外出劳务人员和下属乡镇人群...

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按首都发展战略顾问组顾问、北大教授侯仁之的说法，北京发展有三个里程碑，第一个是故宫，是封建社会的恢弘标志，明朝建京城，先有内城，后建外城天坛先农坛，这条中轴线持续到建国初期，是城市向南发展的时代。

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随着城市化进程的加快,我国城市人口急速增加,对房地产市场需求急剧增加。房地产业的投资规模也不断扩大。1995年,我国城市化率为29.04%,房地产业投资额为3149亿元。2009年,我国城市化率达到了46.6%,房地产投资额也同步...

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博罗县位于广东省中南部，珠江三角洲东北端，东江中下游，东江干流自县城南部边缘经过。

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烟台作为一个三线城市，房地产的起点较低，但是在全国形势的带动下，加上临海的天然优势，近几年发展迅速，现在的房价、产品品质、开发水平等方面已经逐步接近二线城市。

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销售情况：2004年普通住宅销售面积与销售额增幅达20%以上，最新调查显示：2005年北京住宅市场的需求导向仍以普通住宅为主，需求比例将超过8成；热点区域：住宅的热销区域将主要集中在四环路附近以及未来城市轨道交通...

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中国目前城市家庭户均居住面积仅为60平米，从这个角度看房地产的问题还不是供给总量饱和的问题。加上还有大量的二、三线城市面临城市化快速提升的机遇，我们认为中国尚有机会摆脱日本式泡沫破裂的风险。

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回顾2008年上半年房地产业，主要一、二线城市成交量大幅下滑，深圳地区无疑是最为严重的。根据截至6月份的统计局数据，08年上半年深圳的商品房成交面积同比下降超过50%；北京的成交面积同比下降也超过了40%；广州、武...

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本项目位于铁路以西，大胜工业园以东，黄梅大道以南，属于城西板块，是最靠近工业园区的一块宅地，周边目前无生活配套。

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2010年3月，项目掀开帷幕。一个来自三线城市近郊的、具有一定自然资源的大规模开发项目。项目研究既包括给政府的汇报方案又包括开发商的实施方案。

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且末县位于新疆维吾尔自治区巴音郭楞蒙古自治州南部，位于地处塔里木盆地东南缘，昆仑山、阿尔金山北麓，东与若羌县交界，西与和田地区的民丰县毗邻，南屏阿尔金山与西藏接壤，北部伸入塔克拉玛干沙漠与尉犁县和阿克...

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安庆是皖南三线城市，项目为大观区项目改造区，为市中心区边缘与西区的交汇处

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住宅市场总体企稳回升，8月份，新房市场持续上月的反弹势头。在政策静默、热销楼盘带动和供应增加等因素促动下，市场企稳回升。 二线城市表现优于一线：二三线城市处快速发展期，刚性需求支撑，市场波动较小。

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十六大提出了“全国繁荣农村经济，加快城镇化进程”。农村富余劳动力要向非农产业和城镇转移，逐步提高城镇化水平，坚持大中小城市和小城镇协调发展，以现有的县城和有条件的“建制镇”为基础，科学规划、合理布局

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当前在售的项目有中央花园、永康现代城等，对于仅有8万人口的县城来讲，开发量过大是最大的威胁。

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该地块位于灌云县县城经济开发区，盐河西侧，三里沟南侧，孙滕路东侧，宗地总面积为75191平方米，其中出让土地面积为56145平方米，该地块属于灌云县国有建设用地使用权挂牌出让用地；宗地编号为县城2008-2号地块。

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渝巴路城草段属山岭重丘区，为国家二级公路，全长7.07公里，路基宽12米，路面净宽10.5米，路肩每侧宽0.75米，边沟为浆砌片石三面光标准边沟，沟深、沟宽均为0.6米。

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三、四线城市土地的激烈竞争将会导致未来房地产市场激烈竞争，未来三、四线房地产市场必将形成品牌企业成为竞争主流、本土和小企业为配角的格局。

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项目周边的交通比较便利，临贯通全县城东西主干道－埝桥路，东面邻即将开通泉山路，城内交通质量较好；距高速公路车行约10分钟，国道约15分钟，通往全省及周边各地也比较便利。

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作为国内为数不多以商业地产为核心主业的公司，宝龙集团的扩张速度和商业地产项目开建、项目储备规模，令房地产业界关注。

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博罗县位于广东省中南部，珠江三角洲东北端，东江中下游，东江干流自县城南部边缘经过。截止1996年末，全县共有22个镇，总人口736950人，其中以县城所在地——罗阳镇规模最大，达8.3万人。

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