掘金二三线城市和商业地产（天相投顾）

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今年以来，房地产销售回升速度明显快于建设和拿地速度，这成为推升房价的重要因素。但由于地王频现，开发商土地成本大幅上升，若未来房价持续上涨难以为继，则地价将大幅侵蚀地产公司的盈利能力。