中国工业地产市场价格调查报告2008年

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2008 年1 季度 本调查由《中国工业地产》杂志社联合全国各地合作伙伴共同完成。以下调 查价格为2008 年1 季度最新市场价格（以综合平均和市场实际操作价格为主， 不计入官方定价）。非常感谢为本调查提供数据的机构、个人。 市场特点： ◆工业物业价格持续上升，尤其是高科技园区和物流园区。 ◆北京地区各开发区的土地储备量非常有限，但企业的需求并未有冷却现 象。如目前北京亦庄开发区东扩取、南扩区新增土地所剩无几。优质厂房的租金 方面，新增厂房供应不足，导致租金上升。亦庄及其附近地区的价格在2007 年 平均增长人民币0.1 至0.15 元每天每平米，预计2008 年将继续增长。 ◆随着奥运的临近，仓储、物流物业的租金将不断升温度。 数据提供：联东集团招商部王伟彬 市场特点： ◆自 2007 年开始，天津市行政区域内工业用地统一招拍挂，这种出让方式 在保