万科上海万科五玠坊高端项目开盘策略汇报全

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1、仁恒森兰全年去化204套，其中180-208㎡户型去化最好，该面积段总价基本落在800万以内区间； 2、老客户再购和老客户介绍成交比例超过50%； 3、明年5月之前无新上市计划，以去化库存为主。 仁恒森兰核心卖点： 1、仁恒高端品牌影响力；2、外高桥国际社区规划； 我案竞争优势： 1、区域处于中环内，在通达性上占有优势；2、我案低密度、纯五层大平层产品规划优于其32万方多物业形态，客户购成较为清晰单一，便于去化；3、我案拥有会所、商业等自身配套设施，而森兰则主要依托周边板块配套，自身并无商业配套设施。