房地产数据点评2010年

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评论： 1、投资、新开工、在建、土地购置等多项规模性指标增速创历史新高：全年开发投资额4.8 万亿元，增长33.2%； 新开工面积16.38 亿平方米，增长40.7%，其中保障性住房新开工约3 亿平方米，增长176%；在建面积40.55 亿平 方米，增长26.6%；土地购置面积4.1 亿平方米，增长28.4%，购置费1 万亿元，增长65.9%。相比之下，竣工面积 7.6 亿平方米，仅增长4.5%，为十年来最低。指标显示市场再库存特征明显，而在建面积与竣工面积之比达到5.34 的历史高位，预示着明后两年供给将大幅增加。