关于买卖业务目前出现的问题

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房屋性质：需要核实交易房屋是否符合上市交易的条件，若不符合上市条件，可以在补充协议中约定如何进行。但需注意的是即使约定完整符合法律规定，也有可能涉及到行政方面的违规。如没有房产证的：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条中对于房地产不能转让的情况做了具体规定，其中明确的列出了“未依法登记领取权属证书”的，不能转让。