土地交易

为规范土地使用权交易服务收费行为，维护土地交易双方的合法权益，促进土地市场健康有序发展暨根据法律法规和相关政策规定，结合我省实际情况，魂就我省土地使用权交易服务费有关问题通知.

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一级市场，是指国家以土地所有者和管理者的身份，将土地使用权出让给房地产经营者与使用者的交易市场；二级市场，是指土地使用权出让结束，由房地产经营者投资开发后，从事房屋出售、出租、土地转让、抵押等房地产交...

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土地市场因素：北京的土地招拍挂政策尚不明朗，房山项目拿与不拿尚待研究，（房山窦店的土地单价限价4700元/㎡，高佃二村将不低于此价格）。本项目体量适当，转让价款应在公司承受范围之内。

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006 土地前期费用索赔管理程序

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在初期销售形势好的情况下迅速提价以实现利润的最大化。

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福州万科在上海新村，一个福州不错的位置，拿了一块地。这是一个尽人皆知的事实。所以，很多人对万科上海新村项目非常关注。现在的任何动作，换围挡、展厅包装、线上任何一个报纸，都会引来关注者的目光。

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观唐于北京市朝阳区香江北路西段,距北五环3公里,是离城最近的全独栋高档居住社区。总占地面积48公顷,规划建设用地25万平方米,居住建筑面积11.5万平方米,容积率0.24。

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纵观2007年南宁市国有土地使用权招拍挂公开出让情况，不难发现，在保持土地出让总面积稳步增长的情况下，土地供应格局已悄然发生改变。

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本案作为东部新城第一个开工建设的综合性项目，需要承担城市拓荒者的角色， 项目用地为租赁性质，纯经营用途，经营年限锁定15年。以短期3-5年销售回笼为核心的常规开发定位模式对于本案而言不可取！因此必须注重经营...

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伴随着中国经济的快速发展，中 国房地产业也走过了一个波澜壮阔的十年，房地产行业整体规模与影响力快速提升，已经发展成为包含土地、建筑、交易和金融服务的多链条、多部门的重要产业。

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2003年至2008年三季度北京市公开交易共成交土地396块，土地面积3560.07万平方米，规划建筑面积4377.59万平方米，成交总金额1329.45亿元，成交平均楼面价3036.95元/平方米。

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从年初的“拐点说”到后来的“百日剧变”，作为房地产企业来说，从来没有这样的关注过自己行业的现状和发展前景。

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绿城成立于1995年，目前已辖有近70家成员企业，拥有员工1800多人，房产开发足迹遍及全国28个城市。至2008年2月，在建、待建项目达66个，土地储备占地面积超过1567万平方米，规划总建筑面积超过2421万平方米。

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茵梦湖集团是以教育产业、房地产以及科技产业等为主要投资经营方向，致力于发展知识经济体系的大型民营企业集团，业务覆盖苏州、昆山、杭州、青岛和上海等地，国内外战略合作伙伴来自美国、加拿大、澳大利亚和新西兰...

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随县项目介绍---2012

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乙方依据本合同通过划拨方式取得的土地使用权不得转让、出租、抵押。如需转让、出租、抵押，必须按《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定办理出让手续，补交出让金。

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本项目用地位于昌北经济技术开发区，江西财大以北、江西省公路机械工程局以南、中央储备粮南昌直属粮库以西、庐山北大道以东。

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回顾2011年建设项目用地供应计划落实情况，对成绩给予肯定，戒骄戒躁，全面学习，在确立创新理念、把握创新范围，尊重历史、立足现实，换位思考、通盘考虑，提升工作效能，土地利用高效化、程序化.

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项目工程部管理人员需对本项目的基本情况进行了解，取得包括建设背景、规划条件、项目位置规模、用地范围、项目策划定位、项目建设计划、设计图纸等相关资料。

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土地资源配置的最终目标是取消土地供应双轨制，以提高土地供应和调控能力，中国将会逐步扩大有偿使用国有土地的覆盖面。

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2010年6月份，天津市已公布共有51宗土地上市，上市面积共计306万㎡，供应量相比上月大幅萎缩，天津土地市场供应6月有所调整。工业类依然占较大比例。

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上海近年土地出让详细情况（统计）

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为加强征用土地管理，根据《中华人民共和国土地管理法》（以下简称《土地管理法》）等有关法律、法规的规定，结合本省实际，制定本办法。

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该地块位于商南县即将开发的塘坝新区地段，塘坝新区滨河东路东侧、凤仪路南侧、南新街西侧、广场东路北侧，面积59340㎡，规划为商住用地，容积率≤3.0，建筑密度≤40%，绿地率≥30%，商业比例不低于60%（由于该地块周...

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10月土地挂牌中，只有一宗土地遭到流拍，位于通州区张芝山镇，用作商住型用地，挂牌价3750元/平米。其余挂牌成交的土地有一宗位于崇川区，用作拆迁安置房；6宗位于港闸区，一宗用作居住，一宗用作复合型地产开发，其...

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重庆城市发展迅速为房地产市场的繁荣提供了极佳的提升平台：中国的西部大开发的发展决策把重庆提到了更高的平台之上，对于这个年轻的直辖市，国家给予了大力的政策扶持力度，如保税区的建立，两江新区的规划等等。

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北京国有土地使用权出让情况分析

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林地的所有权、使用权和水面、滩涂的养殖权，分别依照《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国渔业法》的有关规定办理登记。

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各区域都呈现放量供应的情况市内中心区域出现地王级居住混合用地，由此也拉开了土地市场的年终大戏；环城四区有大面积居住用地供应。

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房地产是房产和地产的总称。房地产也称不动产。房地产在物质上有三种存在形态：单纯的土地、单纯的房屋、土地房屋的综合体。

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2006年是珠江地产的“满意生活升级年”，经过近一年的热销，珠江地产旗下名盘东方夏湾拿花园、罗马家园、珠江俊园受到广大业主和客户的青睐，在产品热销不断的同时，旧业主介绍率也不断上升。

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房地产企业（北京）税务检查与土地增值税清算应对

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土地增值税计算顺序

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