广州万科集团科学城立项报告2005年

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第一部分 项目决策背景 …………………………………………………………………… 3 第二部分 项目概况 …………………………………………………………………………… 5 一、 宗地现状 二、 周边规划 三、 项目周边社区配套 第三部分 法律及政策性风险分析 ……………………………………………………………13 一、 土地权属现状 二、 合作方式 三、 土地成本分析 四、 法律风险分析 第四部分 规划设计分析 ………………………………………………………………………19 一、 规划设计要点 二、 规划设计方案 第五部分 市场分析 ………………………………………………………………………………21 一、 区域发展综述及房地产市场研究 二、 本案市场定位