全国房地产市场回顾及10年展望报告

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09 年中国楼市所取得的辉煌成就与宏观经济的整体形势密不可分。年初，在全球性金融危 机的阴霾尚未完全消散的情况下，出口乏力和内需不振更使得中国经济雪上加霜。而政府为 实现“保八”的既定目标，迫切地需要房地产这一支柱产业来提振经济发展。在此思想的指 导下，政府对房地产业的态度为之一变，由之前的“打压”代之以“暧昧”，从而为09 年 楼市的发展创造了相对较为宽松的环境。可以说，此种局面的出现是政府在“内忧外患”的 情况下所采取的无奈之举，而“因祸得福”则最能贴切地说明09 年楼市和宏观经济间的微 妙关系。