新湖中宝：2009半年度报告

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地产业发展与经济发展和财富增长正相关。我们判断，中国正处在一个经济高速成长的历史阶段，经济增长、人口红利、城市化进程、地少人多的特殊国情都决定了地产业必将在较长时期内繁荣。在百年一遇的金融危机下，中国地产业也经历了一些调整，但我们认为未来的中国经济及地产行业会走出一波独立行情。主要理由有三：一是存量房源将在2年左右时间逐步消化完。二是地产新增投资的不足，而房产品是有生产周期的，预示着未来一段时期地产供给增长将有限；三是国外定量宽松的货币政策和国内今年以来的大量货币信贷投放，必将伴随着新一轮的通胀，房产品作为抵御通胀的投资品价值将进一步显现。