瑞峰置业发布2013年7月东莞楼市分析报告（月报）

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7月的东莞土地总供应量 108.38万㎡，创年内土地出让面积新高。其中商住商服用地供应出让首次出现大“逆袭”，合计出让面积约55.55万㎡，占总供应51%抢占主位。其中商住用地出让呈倍数增长趋势，8宗面积约52.37万㎡的地块出让，面积环比增长近2倍，同比增长近5倍；2宗商服用地，出让面积约3.2万㎡。而与土地供应市场的火热相反，成交市场可谓是“冰火两重天”。11宗在7月进行最后一轮竞拍的商住商服用地中，6宗地块成功交易，合计面积约38.48万㎡，出让金额约23亿元，平均楼面地价约3295元/㎡，2宗流拍，3宗停止竞拍则为为沸腾的土地市场浇上一盆冷水。