世茂房地产：2008半年度报告

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2008年是嚴竣的一年，由於美國次級按揭危機引發全球金融市場震盪，通貨膨脹加劇，環球經濟環境發生重 大變化，加上國內信貸緊縮，雪災及四川大地震等負面因素所影響，導致中國房地產行業面臨重大考驗， 2008年上半年房地產銷售速度明顯放緩，部份區域如華南地區更出現量價齊降的局面。本集團戰略性地將發 展項目擴展至房價相對穩定的長三角地區、環渤海地區及經濟前景理想的二、三線城市，加上發展多元化的 投資物業組合，減少了因市場波動及政策改變而產生的風險，令集團在如此不明朗的情況下，保持穩定的發 展。