建（构）筑物渗漏水的原因是什么

1 、设计不合理
   1）防水层未形成“全封闭”的防水系统； 
   2）未按“因地制宜、按需选材”的原则，选用防水材料或施工方法； 
   3）对结构刚度差或受振动的工程，未设计柔性防水层或要求用满粘法施   工卷材防水层。 
2、材料质量问题 
3、施工质量问题 
    1）防水层的基层表面 不符合规范要求.
    2）屋面坡度不符合设计要求.
    3）卷材的搭接宽度不符合规范规定。
    4）防水层与水落口、伸出屋面管道或地下室外墙等的收头部位粘结不牢固，封口不严密。 
    5）对高分子卷材防水层所选用的材料不相容、不配套。
    6）涂膜防水层未分层涂刷或涂刷厚度不均匀。 
    7）采用金属板材作屋面的构造防水层时，固定基座及其施工精度不符合设计要求。
    8）对防水混凝土等刚性防水层施工时，振捣不密实。