监理合同协议书

    第十三条

    本合同书未尽事宜,双方应另行协商解决,签定补充文件,作为本合同书的一部分。

    合同特殊条款

    鉴于本工程的特点与实际需要,甲乙双方经协商同意签订以下特殊条款以补充合同一般条款,当一般条款与特殊条款不一致时以特殊条款为准。具体条款如下:

    第五条补充:

    额外服务:如果甲方委托乙方承担本合同范围以外的任务,甲方应另行补签委托合同。如果甲方或承包施工单位使服务受阻或延误,以至增加了服务的工作量和持续时间,则乙方将此情况及可能发生的影响通知甲方,甲方应增加额外服务费。

    第六条补充:

    双方联系方式:重要问题为函件,一般问题以电话或口头指示,但都应有记录,会议以纪要为据。

    联系人:_________
    地点:__________
    电话:__________

    第七条二补充:

    监理服务期限:

    第七条五补充:

    在履行合同中因发生不可抗力(洪水、地震等)造成合同部分或全部不能履行,乙方不承担违约责任,允许延期或部分或全部不履行者,双方应签补充协议。

    第七条六补充:

    合同签发后,若出现国家法律、法规和政策变化等,导致监理费用的变化,本合同监理费应作相应调整。

    增加八条九:

    甲方向乙方无偿提供监理工作需要的图纸(蓝图)、资料(技术要求、通知等)及与被监理项目有关试验报告等技术资料伍份,甲方与承建施工单位签订的合同副本贰份。乙方在使用上述资料期间不得向其他无关单位泄露,项目结束后归还甲方。

    增加八条十:

    甲方接受乙方提交的需甲方决策的报告、文件等,应在七天内给予明确指示,并采用书面形式通知乙方。

    增加九条十:

    乙方不承担施工中工伤事故的责任。

    第十一条补充:

    违约金:由于甲方或乙方的原因要求终止合同,按一般条款第十一条的期限办理。由于甲方原因终止合同,甲方支付乙方违约金___万元。由于乙方原因终止合同,乙方支付甲方违约金___万元。因甲方决策不当或影响工程进度、质量,应由甲方负责。

    违反合同___条,____方支付____方违约金:______元。
    违反合同___条,____方支付____方违约金:______元。
    违反合同___条,____方支付____方违约金:______元。
    违反合同___条,____方支付____方违约金:______元。

    第十二条补充:

    奖罚:甲方可视乙方工作成效进行奖罚。奖金在____元范围内,罚金在___元限度之内。

    为了促进承建施工单位保证进度、质量和安全,乙方可写出书面材料建议奖励有关人员。具体数额及开支办法由甲乙双方协商确定,乙方使用受甲方监督。且立账备查。

    合同附录

    附录A 所需监理的工程简述(略)
    附录B 监理服务的范围与内容

    1.监理服务范围:
  &

www.fangchanshe.com nbsp; 2.监理服务内容。
    受甲方委托按合同进行施工实施阶段的全面监理。即协助业主进行工程招标;对工程进度、质量、投资进行监督;进行合同管理;协调业主与承包商在施工过程中产生的争端和索赔;对工程质量进行抽测,按时签发计量和支付凭证,独立、公正、有效地对工程施工实施全面监理。

    3.实施阶段的监理主要内容如下:

    实施时的设计方面
    --协助委托方与设计单位签订勘测设计,科学实验合同及施工图供应协议。

    管理委托方与设计单位签订的有关合同、协议。熟悉设计内容,检查设计是否符合批准的投计任务书和初设审批意见,是否符合合同规定。

    --督促设计单位按合同和协议要求及时供应合格的设计文件和图纸等。被委托确认这些设计文件、图纸和各项设计变更,提出意见(优化设计等)。

    --及时向施工单位签发设计文件、技术规程、施工图纸和通知等,发现问题及时与设计单位联系,重要问题报告委托方。

    --组织设计单位进行设计交底。

    协助委托方(或被委托组织)会同设计院对重大技术问题进行专题讨论,和对优化设计进行讨论。

    --审核承包单位对设计的意见和建议,会同设计单位进行研究,并尽快给予答复,必要时可审核承包单位提出的设计(如施工详图等)。

    --保管所有设计正规资料,并能在任何合理时间内查阅。
    实施时采购方面:

    --协助委托方进行采购招标,编制采购合同等。
    --采购合同的管理,进行采购计划进度的控制。催交、驻厂监造主要构件、设备等。

    --验收(协助或被委托)。
    实施时的施工方面:

    --协助委托方进行部分或全部工程招标工作、进行编制或审查合同文件、进行评标和签订承包合同。

    --全面管理施工承包合同,审查承包单位选择的分包单位资格及分包项目,确定合同外散工项目并进行监理。

    --发布开工令。

    --审批承包单位提交的施工组织设计、施工技术措施、临建工程设计、施工详图、工艺试验成果、使用的原材料及试验成果等。签发补充的设计文件、技术规范等。答复承包单位提出的建议和意见。

    --进度控制:协助委托方编制整个工程的控制性网络进度计划,提出各合同控制性进度目标。审查批准承包单位提出的施工进度计划、检查实施情况,督促承包单位采取措施实现合同目标要求。当计划变动时,及时提出调整网络计划的意见。

    --质量控制:审查承包单位的质量控制性体系和措施核实质量文件,对施工依据合同文件、设计图纸和技术要求等进行检查,对施工质量进行监督。对单项工程、隐蔽工程和施工前准备工作等进行检查、验收和签证,发布停工和复工令。对施工质量进行评价。

    --投资控制:协助委托方编制投资控制性目标,和各年的合理投资计划。审查承包单位提交的资金表,审核承包单位的收方计量及单价费用等。签发付款凭证,受理索赔申请,进行索赔调查和谈判,提出处理意见、处理合同变更,下达变更指令。

    --安全施工监督:督促检查施工安全措施和防护设施,参加重大安全事故调查。进行合同内的协调工作。

    --协助委托方按国家规定进行工程各阶段验收及竣工验收、审查设计单位和施工单位编制竣工图和资料。

    --编制监理月、季、年报等。做好施工记录,对工程档案资料进行整理和管理,即档案管理。

    附录C 提供设施与设备

    甲方:
    乙方:

    提供设施与设备具体要求如下:

    1.……
    2.……
  &nb

www.fangchanshe.com sp; 3.……

    附录D 监理费用及支付

    1.监理费用:经甲乙双方协商总费用为$____元
    2.费用支付:合同生效后一个月内由甲方支付给乙方进场费____万元,以后按下表拨款:

    年  月  日 拨款金额/元 备注

    附录E 监理机构及主要人员表

    1.监理机构:(略)
    2.主要监理人员表:

上一页  [1] [2] [3]  下一页