阳泉市国有土地使用权招标拍卖暂行办法

2、公布拍卖起价；
3、竞买人按规定的方式竞相应价或加价，其最后应出最高价且高于保留价者即为竞得人；
4、土地管理部门与竞得人当场签订《拍卖成交确认书》。
（四）竞得人应当在拍卖成交后，即与土地管理部门签订《国有土地使用权出让合同》；
（五）竞得人付清地价款后，依法办理土地登记，领取国有土地使用权证书。

第二十八条 拍卖公告应包括下列主要内容：
（一）拟拍卖地块的位置、现状、面积、使用年限、用途、规划设计要点；
（二）竞买人的范围及资格；
（三）拍卖的时间和地点；
（四）给付成交价款的方式和数额；
（五）竞买人索取竞买申请书的时间、地点以及申请书的工本费；
（六）参加竞买的申请方法和申请的截止日期。
（七）查询竞买资格的时间和地点；
（八）拍卖人认为需要公告的其他事项。

第二十九条 竞买人提出竞买申请时，应当提交下列文件和履约保证金；
（一）竞买申请书；
（二）营业执照副本、法人代表证明书、法定代表人身份证影印件（竞买人为个人的提供个人身份证影印件）；
（三）不低于公告数额的履约保证金。

第三十条 所有竞买人报出的最高地价均低于出让保留价的，拍卖主持人应当宣布停止该幅国有土地使用权的拍卖活动，
明确告知该幅国有土地使用权应价无效，拍卖中止。

第五章 罚 则

第三十一条 国有土地使用权招标、拍卖成交后，中标人或竞得人反悔，不按规定时间与土地管理部门签订土地使用权出让
合同书，其履约保证金不予退还，并负责赔偿损失。

第三十二条 中标人、竞买人未按土地使用权出让合同约定的期限付清地价款，从期满次日起每日按欠款数额的1‰—3‰
加收滞纳金。60日仍未付清的，土地管理部门应当解除土地使用权出让合同，并可按地价款总额的10%请求违约赔偿。
中标人或竞得人已付清地价款，土地管理部门未按约定期限提供土地的，中标人或竞得人有权解除合同，由土地管理部门返
还土地使用权出让金及利息（按银行规定的同期活期存款利率计算），中标人或竞得人可请求地价款总额10%的违约金。

第三十三条 在土地招标、拍卖活动中，以弄虚作假、行贿等非法手段取得国有土地使用权的，政府宣布招标、拍卖结果无
效，无偿收回其国有土地使用权，投标人、竞买人所交的费用不予退还。对主管人员及直接责任人由其所在单位或上级主管部门给予行政处分，构成犯罪的，由司法机关追究其刑事责任。

第三十四条 国家工作人员在土地招标、拍卖活动中，按受贿赂、泄露秘密、玩忽职守、徇私舞弊的，由其所在单位或上级
主管部门给予行政处分；构成犯罪的，由司法机关追究其刑事责任。

第六章

www.fangchanshe.com 附 则

第三十五条 本办法由市土地管理局负责解释。
第三十六条 本办法自颁布之日起施行。

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