银川市统一征地管理暂行办法

    第十四条 证地协议与委托证地协议主要内容包括:土地位置、面积、种类、用途、征地总费用、支付时间、方式、其他事项及违约责任。征用土地为耕地的,还应约定开垦补充耕地的具体内容,包括:可垦耕地地点、面积、开垦耕地应达到的质量标准、完成时间等。没有条件开垦的,应按有关规定缴纳耕地造第费,由统征机构负责组织开垦。

    第四章 征地费用
    第十五条 用地单位与统征机构在签订委托征地协议后七日内,应当按照协议约定的征地费用向统征税均预订不少于50%的费用,其余费用应当于征用土地被批准之日起七日内向统征机构结算付清。
    第十六条 用地单位支付的征地费用,统征机构按照超支不补,节余留用的原则使用。
    第十六条 征地费用包括:
    (一)土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、地面附着物补偿费;
    (二)房屋拆迁补偿费和拆迁安置补助费;
    (三)土地复垦过程中的土地复耕费;
    (四)占用耕地的耕地占用税及耕地开垦费;占用菜地的新菜地开发建设基金;
    (五)采取全包方式征地收取的不可预见费按照财政、物价部门核定的标准执行;
    (六)国家、自治区规定的其他收费项目;
    第十八条 统征机构收取的征地费用,设专户储存,实行专款专用,不得挪作他用。
    第十九条 统征机构按照下列规定使用征地费用:
    (一)土地补偿费、青苗补偿费、地面附着物补偿费、拆迁补偿费、拆迁安置补助费由统征机构按征地协议拨付给被征地单位,其中后于补偿给个人的费用,由被征地单位负责付给个人,统征机构负责监督;
    (二)安置补助费由统征机构按照《宁夏回族自治区国家建设征用土地安置办法》的规定拨付;
    (三)耕地占用税、耕地开垦资、新菜地开发建设基金、土地复垦的以及依法收取的其它费用,按有关规定上缴银川市财政;
    (四)统一征地的各种补偿费用和不可预见费的节余部分,由土地方政主管部门和统征机构按照规定用途使用。
    第二十条 统征机构应当依据自治区及银川市财政、物价部门核定的收费项目和收费标准凭财政部门核发的收费票据收取有关费用。不得擅自增加收费项目或提高收费标准。

    第五章 罚 则
    第二十一条 违反本办

www.fangchanshe.com 法规定,用地单位未按照委托证地协议的约定支付征地费用的,统征机构可以解除协议,并可要求违约赔偿;统征机构未按照委托征地的协议的约定,完成征地任务的,应当返还征地费用用地单位可以要求违约赔偿。但因不可抗力、被征地单位的行为造成征地迟延的除外。
    第二十二条 违反本办法规定阻挠国家建设征用土地的,由土地行政主管部门责令交出土地;拒不交出土地的。甲请人民法院强制执行。
    第二十三条 对拒绝、阻扰土地管理工作人员依法执行公务的,依法给予治安管理处罚;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
    第二十四条 统征机构工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的,由其所在单位或上级主管机关给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
    第二十五条 当事人对行政处罚决定不服的,可以依法提出行政复议或行政诉讼。当事人逾期不申请行政复议、不起诉也不履行行政处罚决定的,作出行政处罚决定的行政机关可以申请人民法院强制执行。

    第六章 附 则
    第二十六条 本办法由银川市法制局和银川市规划土地管理局负责解释。
    第二十六条 本办法自公布之日起施行。

上一页  [1] [2]