房地产招商

　主力店招商有一系列的具体要求,而不是发展商认为这个项目好就能够招商成功,其中有一个对项目的市场判断问题。对于发展商而言,认清商业和住宅开发之间的区别是最重要的。北京所有的发展商都存在这样一种情况,盲目地...

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　新的运营模式的内容及意义　根据多个项目的实践，在一个项目的运营过程中抓好五个关键点，我们成为5M运营要点：　第一个M是市场（Market），即任何一个项目策划首先必须从市场入手，调查市场、跟踪市场的有效办法...

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　“软实力”不行 抱着“金饭碗”喊饿　本应该成为成都大型ShoppingMall代表的天府汇城终于因王府井的到来而让我们对其未来充满期待。　在群雄围猎商业地产的时代，一边是商业地产项目的风生水起，一边也有抱着“金...

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日前，江西吉安永新县委书记肖兵率经贸考察团前往台湾进行产业招商。在台期间共走访了7家企业，举办了一次招商推介会，参观了台湾两个乡镇建设点，考察了台湾著名的民营医院（秀传医院），落实了一些项目，取得了较...

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　一.购物中心的决算 　 商业物业的开发必须预测开业之后的收入,并和资本投入结合起来考虑。在可行性研究阶段已经做过项目成本预算,在建筑设计阶段的最后可以进行更为准确的决算,计算购物中心的开发费用和成本,进行...

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成功招商九步骤之三－－如何拟定招商方案、招商会？作者: 陈志怀（1） 序　现在，生产企业需要招商，营销企业也需要招商。可以说，招商是企业营销过程中的关键环节之一，是企业将产品推向市场的必由之路。任何一...

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一、确立目标 招商策划是招商过程的第一步,那么,招商策划程序的第一步又是什么呢?策划程序的第一步是确立目标。只有目标确立了,策划工作才能做到有的放矢。确定目标包括三个方面:第一,要达到的目标是什么;第二,围绕...

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一、招商人员素质要求 1、 具备良好的职业道德、敬业精神、较强的服务意识。 2、 具备良好的房地产行业知识、相关知识、熟悉房地产相关法律法规。 3、 熟悉房地产市场、掌握最新楼市动态、熟悉交易技巧。 4、 具...

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传统商业设施的开发商虽然并不重视策划（即市场定位和业态组合等），但他们还是很在意商业设施的招商工作。可见招商在地产开发中的重要地位。 招商是商业地产收益的实现形式，一个商业地产项目运作成功与否就看是否...

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五、完成理想的商业业态经营区域划分 一个购物中心除了应该拥有一个理想的商业业态组合之外，还应该拥有一个理想的商业区域划分。人们走进一个购物中心首层，最先看到的总是化妆品、珠宝、手表、名牌服饰等商品，...

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　鲁中第一高楼东方之珠楼书文案（再版）　〈楼书文案封面〉东方之珠　齐都大邸，君临天下　修身·齐家·治国·平天下　〈楼书文案扉页〉东方之珠　（内容梗概）：本书主要讲述“东方之珠”如何融会贯通儒家思想...

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商业项目的成功运作,招商是关键。招商工作开展的成功与否,直接影响到项目的经营运作和可持续性稳定发展。商业项目的招商工作不同于住宅的销售工作,不是单纯的租赁的交易关系,而是需要从经营者的角度为出发点,从商业...

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八、有效避免商业地产招商的八大常见错误 第一大错误：先盖房再招商 第二大错误：市场定位盲目追求大体量、高档次 第三大错误：主力店一定要先国际大品牌 第四大错误：重销售招商、轻后期运营 第五大错误：售...

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　提要：其实商业地产是复合性相当强的一个行业，不但要把他买出去，而且更要考虑怎样把他经营好，所以要把项目经营好，招商就显的格外重要了　谈谈招商与销售的关系　一、招商与销售的关系　1、商业地产与住宅项...

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二、三级城市商业地产开发的模式与机会作者：吴焕贤文/中海华通商业地产服务机构总经理 吴焕贤提要：　一股商业地产开发热席卷中国各个城市，二、三级城市的商业开发更是遍地开花。这两类城市商业地产的开发与中...

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做品牌会提到一些概念。 第一：带不带票？就是带不带增值税票，带的折扣当然更高。 第二：换货率或退货率，15%、20%或者根本不换货。 第三：换货次数和时间。做源头品牌时，要求很高，限制很死。 ... 做品牌会提到一...

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　中国的消费者都知道中国在购物中心的设计和规划上落后于西方国家。他们通过读报纸，看电视，看电影来了解西方人的生活方式。通过旅游的方式，他们亲眼看到了国内与国外生活方式的不同。从这一点上来讲，这种缺少的...

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　[摘要]昆明理工大学房地产开发经营教研室主任邓晓盈对商业抱着保守态度，在她看来，“这几年最大的难题在消化上，一个城市需要多少商业，什么样的商业，与经济发展程度、产业支撑、金融业发展等经济支撑强劲与否有...

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广告物招商办法 一、本公司提供给各供应厂商之广告有以下数种:　(一)会讯广告 (二)D.M.广告 (三)灯箱广告 (四)背心袋 (五)壁面广告 (六)L.E.D.广告 (七)统一发票广告 (八)停车场柱子广告 (九)车辆广告 (...

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一、了解市场是招商成功的第一步 每到一个区域去工作，先了解当地的销费，同等产品在市场中销售情况，自已产品在市场中是如果定位的，性价比；当地的地形等，大部份的经销商想听的不是公司方案，如果成熟的经销商，...

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成功招商九步骤之二－－确定独到招商策略和模式作者: 陈志怀 序　现在，生产企业需要招商，营销企业也需要招商。可以说，招商是企业营销过程中的关键环节之一，是企业将产品推向市场的必由之路。任何一种产品要想...

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　商业地产一般以项目经营开发定位管理服务增值赢利造血为主轴线运作,以便取得长期可持续发展,在不断造血的同时,不断提升物业价值。　商业地产的融资则是借助商业地产这个壳，不断寻找股东、股民、投资者、银行贷款...

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　鼓楼商城铺位中秋节招商策划方案　“海上生明月天涯共此时朝朝暮暮”又是一年月中秋中秋节，是中国的一个古老节日，因为八月十五这一天是在秋季的正中，所以为中秋节。节日的特色是赏月、吃月饼和提灯笼。　中秋...

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地产招商——中国温州商会网“财富世界” 一、中国温州商会网介绍 Ⅰ、中国温州商会网『www.88088.com』是一家以浙商 温商联盟为背景，专业从事房产招商、工业园招商、投引资及商务合作机会等项目宣传推...

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商业地产是一项利润丰厚，但同时风险极大的投资，成功的商业地产项目，不但能为投资人带来巨大的收益，并且还能够获得长期不断的收益来源。 但商业地产目前在国内却出现很多招商困难，销售不利。或者销售完成较...

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当企业做大后，就应该招商了，招商要考虑诸多因素，一些招商基础知识会影响整个招商计划，招商必知的基础知识让你轻松招商成功。 1.招商职员必须具备哪些政治素质 招商职员应掌握国家、省、市有关政策、法律、法...

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　一、商用物业范围　由地区公司下属各项目公司开发、建设的所有用于营商或办公用途的物业，具体包括：　1、大型纯商业项目（专业写字楼、专业商场）　·整个项目用途是纯商业的，无住宅功能的，例如越华　·项目...

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成功招商九步骤之三－－如何拟定招商方案、招商会？作者: 陈志怀（4） 　 六、人员分组设置：　　A总指挥：一般有公司老总或者副总担任，主要是会议前期的组织、后期服务和总协调；　　B副总指挥：这个岗位是最...

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案情背景： 　 随着高科技的快速发展，电子商务等层出不穷，把中国传统的购物方式搅和了一下，全社会将逐渐步入一个数字化的E时代。电脑的发展也是极为迅速的，电脑的普及也是相当惊人的，电脑的需求一直呈增长的趋...

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一场静悄悄的招商会来源:商界招商网 商界导读：28号乔东家春季招商会，没有豪车明星装点门面，连媒体广告都没有。老板王朝中这是要闹哪样？不想赚钱了吗还是觉得凭着自己的三寸不烂之舌就可以让加盟者掏腰包？ 【...

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角色定位阶段的沟通是否到位，就看你是否能用这句话进行阐述：什么人+因为什么原因+准备在什么时间+什么地方+花多少钱+做什么事情+怎么做。　 成功的招商谈判，取决于很多要素，品牌、公司形象、谈判环境、公司团队...

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商业地产成功招商的八大重点环节（二）二、充分认识招商工作是商业战略实践的发动机 在购物中心这个整体机器中，招商是当之无愧的发动机。因为招商是一个对建筑、规划、日后的运营都产生决定性作用的中心因素。...

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商业地产招商培训资料 一、商业地产概念： 商业地产，顾名思义， 作为商业用途的地产。以区别于以居住功能为主的住宅房地产，以工业生产功能为主的工业地产等。 广义商业地产：通常指用于各种零售、批发、餐饮、...

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