房地产策划

一、方案设计 1、内容 以一段时间作为零风险筹码认购时限，基本上设在正式内部认购前，建议选在正式内部认购日前半个月内。 a.内部筹码认购伴随一定的优惠活动. b.筹码认购金为人民币壹仟元整。 c.采...

阅览量：205 时间： 02-01 分类：房地产策划 评级  

自从房地产市场进入买方市场以来,策划这两个字在各大媒体中出现的频率空前提高,成为越来越时髦的字眼,房地产行业在激烈的市场竞争中,策划的水平也就成了房地产项目开发是否成功的关键所在。目前房地产公司在开发项目...

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某楼盘销售流程提要：销售管理工具（由于涉及公司及客户数据，因此全部由销售主管以上级负责保管，不得随意摆放 某楼盘销售流程 楼盘的销售，其步骤包括三大部份： 1.售前准备工作 2.销售中销售流程 3.售...

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(一)土地及综合类 1、土地用途包括哪些种类? 土地分为农用地、建设用地和未利用地。 农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包...

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　通常情况下，一个规范性的房地产广告策划可分为市场分析、战略规划、计划制定、文本编写四个阶段。在这四个阶段中，由于侧重点的不同工作步骤也各有所异。　1、市场分析阶段　这一阶段的基本工作就是进行市场调...

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房地产广告投放十大要诀提要：一般来说，前半周的报纸广告费用相对较低，且房地产广告量也相对较少，此期间适宜投放"积累"型的形象类广告 广告是一个从产品到消费者的过程，其投放效果好坏是一个综合性的问题，...

阅览量：799 时间： 02-01 分类：房地产策划 评级  

　1、房地产信息及政策法规的资料收集与市场调研工作，每月提交动态报告；　2、参与对相关竞争企业及楼盘的市场调研分析，及相关楼盘的巡访工作；　3、参与项目的前期市场调研和市场论证工作；　4、编制向集团...

阅览量：935 时间： 02-01 分类：房地产策划 评级  

房地产行业的红包营销提要：红包将社交与市场营销结合，能够起到推广品牌、提升形象、促进销售的作用，但成本却远远低于线下活动推广 目前可以进行红包营销的主要有支付宝红包、微博红包、微信红包以及手机QQ红...

阅览量：976 时间： 02-01 分类：房地产策划 评级  

A preliminary discussion about capital management of real estate enterprise 刘阅(福建省昌源投资股份有限公司) 在房地产企业的财务活动中,资金始终是一项值得高度重视的、高流动性的资产,资金管理更是房地产企...

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1、输入n项目计划n详细依据n组织的方针n纠正措施

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　（一）房地产广告特点 　对于任何一个房地产项目，在经过营销策划后推出市场前，都必须通过有效的宣传渠道和方法来将该项目的相关信息传递给目标消费群。因此房地产广告也就被开发商得到了极大的重视，房地产的广...

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　地产项目案前准备工作内容　设定开始销售时间：2009年12月1日　倒推现在的时间，还有3个月10天（101天）　分二个阶段准备工作：　一、销售准备期：8月20日-9月30日（1个半月）　1、发展商需配合准备工作　※...

阅览量：999 时间： 02-01 分类：房地产策划 评级  

　中国房价指数变化趋势分析及预测　本文着重分析了在次贷危机和2010 年房产新政对中国房地产市场的双重影响下，房地产价格指数的变化趋势，并指出2008 年之前房价非理性上涨和目前相对平稳的原因。同时运用GM（1，...

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　对小区绿化景观规划的一点看法　以下是我从业的一点体会不知是不是合理，仅供大家参考。　一、在小区的设计上最好留有一块宽敞的广场人们可以在上面跳舞、打球、做游戏，周边种有乔木树给人留下绿荫，给小区一个...

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金佛花园中位精品商业街DM单文案提要：中位精品商业街以休闲商业为主体，以体验消费为主题，底层、二层规划为 金佛花园中位精品商业街DM单文案 封面： 中位精品商业街，财富之门为您打开！ FOR...

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芭堤水岸小区楼书文案提要：芭堤水岸在建筑细节上的质感之美也是建筑规划和施工过程中时刻关注的。其选材除了考虑经济性、耐久性外，对材料与材料之间的结构关系和色彩关系也作了充分的美学思考 封面： 芭堤水岸...

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　一本厚厚的策划报告中大谈概念、思路，纵横四面分析市场，壮语几万，凭此征服开发商的先辈后生不乏其人，我们接单营销功夫真正的“武装了内裤”，且不说这其中到底有多少真金可言，瞧瞧每个星期长沙房地产信息网上...

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房地产策划方案--项目策划特征与原则提要：项目策划的功利性是指策划能给策划方带来经济上的满足或愉悦。功利性也是项目策划要实现的目标，是策划的基本功能之一 　房地产策划方案--项目策划特征与原则　第一章项...

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我是从德国汉高的基层销售员做起的营销策划人，几乎把企业里的营销职务都做过了，颇觉得有资格写一些关于企业和营销策划公司合作的建议。即使笔者后来成为了北京立钧世纪营销策划机构首席专家，也仍然愿意把这些分享...

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（1）技术可行性；（2）组织体制可行性;（3）财务可行性；（4）经济可行性;（5）生态和社会可行性;（6)风险和不确定性。

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在房地产的市场调查中，最长运用的方法是询问法与观察法，但是，市场调查人员要做到很好地应用这两种方法，需要优秀的培训和市场经验。 在战况激烈的房地产营销中，销售状况一般是机密不会轻易泄漏，而其他物业的...

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　房地产公司策划部作品质量管理系统　管理目标：　1.稳定与提高作品质量；2.保持和提高创作效率。　管理程序：：　一、人力激励化管理：　1.实行创作人员业绩评级制。由总监、相关项目负责人、相关部门领导、客...

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在搞清楚这个前提之后，我们再来谈如何做策划，如何做一个好的策划。 做策划不难，写报告也不难，传统策划的三板斧，被代理公司用烂了的，起势，造势，成势。无非是一场活动，一个话题，打开局面，然后阶段性话...

阅览量：478 时间： 02-01 分类：房地产策划 评级  

　购物中心作为高风险高收益的商业类物业，具有自身独特的特点。它是经营者与消费者进行直接交易的场所，是一种类似于机器设备的资产，经营者只有预期通过经营可以获得足够的商业利润的情况下，才会产生对其的需求。...

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项目经理要履行其职责，必须要有足够的权限。n 选人要慎重，用人要信任。“疑人不用，用人不疑”。n 项目经理可从外部招聘，也可内部挑选。n“发现人才的方法是找那些最忙的人。”

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珠江奥古斯塔城邦项目资料文案提要：珠江·奥古斯塔城邦位于亦庄中心生活区南，约百万平米，包括公寓和别墅以及商业街区。作为亦庄首屈一指的大盘，珠江·奥古斯塔的优势集中体现在 珠江奥古斯塔城邦座落在亦庄...

阅览量：495 时间： 02-01 分类：房地产策划 评级  

　目 录　第一部分、项目概述及市场分析　1、项目地块基本情况　2、项目所属地域市政规划布局及未来发展分析　3、项目地貌状况　4、项目现状　第二部分、项目SWOT分析　1、地块优劣式分析　2、项目的优势分析...

阅览量：524 时间： 02-01 分类：房地产策划 评级  

n中国在今年加入WTO已无大障碍；n中国将参加全球化的公平的商业市场竞争；n中国市场将失去高关税的保护；n市场竞争的激烈残酷，适应期1--3年；n中国项目管理事业的发展是企业发展、民族强盛的重要因素。...

阅览量：683 时间： 02-01 分类：房地产策划 评级  

n维护执行情况测量基准计划的完整性—所有批准的变更应该反映在项目计划中，但只有项目范围变更将影响到执行情况测量基准计划。n确保产品范围的变更反映在项目范围定义中。n下图描述了知识领域间的变更协调...

阅览量：479 时间： 02-01 分类：房地产策划 评级  

一、将策划放在详规之后　目前，大多数开发商的开发理念依然是以“我”为中心，不去关注市场，“走一步算一步”、“车到山前必有路”的思想主宰着开发意识：拿到一块地，接着搞设计，方案一比较，看谁画得好。完全没...

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　一、目的: 为使联盟的使命和愿景转化为具体的年度总目标,并将其有效分解、转变成为联盟各单位的目标,继而进行科学有效的目标计划、执行、管理、评估和激励,特制定本办法。　二、目标制定的原则和依据:　1、...

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金地新进城市品牌推广3步走（快速提升知名度）提要：推广建议：1、在市场成熟、竞争激烈的一线城市（如广州），建议采取低调渗透，潜移默化的传播方式1）以新闻报道和软文导入品牌意识源自 于建筑资料　金地新进...

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　市场调研进行的就是发现客户需求的一个过程，这种调研有狭义和广义之分，广义的市场调研范围非常的广泛，包括经济环境的调研，房地产市场的调研，广义的调研更多的是理论上的，比如我们调查各种市场交易数据，看各...

阅览量：934 时间： 02-01 分类：房地产策划 评级