2011年度南京房地产市场总结及趋势研判报告

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对于囤地，中央向来不缺打击的依据和整治的手腕，但因为它与政府利益、土地财政息息相关，事实上从没有得到过真正的执行。而本次新的闲置土地处理办法能否发挥作用，执行依然是关键。需要指出如果办法能够有效执行，短期内将导致土地投资属性降低，对于具备超量储备土地的企业来说，将面临着较大的潜在风险，而从长远来看，对于房地产行业由粗放化向精细化的转型和升级，无疑有着加速和推进的积极作用。