商业地产开发从了解生活方式开始（新版）

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大多数住宅类产品,发展商大多数采取开发销售的模式,资金回收模式相对简单,而大多数的商业地产项目只租不 售,或只销售部分面积,靠企业长期持有,长久运营产生大量、稳定的现金流。给企业带来稳定的高投资回报率,就现阶段而言,国内大多数住宅类产品的购买者是 买来自住的,而大多数商业地产类产品的购买者大多数是作为一种稳定型、投资回报率较高的投资工具,这就要求发展商在做商业地产时考虑的不仅仅是如何将商铺 卖出去,而且还要将后期的经营、推广作为第一等大事来对待。