合富辉煌2010年4月19日武汉佛奥项目营销建议书

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万科魅力之城以精装紧凑中小户型为主，在光谷区域内具有一定的市场稀缺性。目前全盘余货千余套，今年下半年有望清盘。本案将成为万科魅力之城后光谷腹地又一个中小户型标杆项目。 不过2009年成交地块将在2011年向市场推出，竞争市场中新增项目将表现出大面积、低容积率的特点。土地市场潜在供应量大，地块位置较本案更为优越，将产生较强的竞争关系。