中原2013年1月上海商业月报

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随着农历春节临近，投资市场逐步降温，本月供应量和成交量双双下滑，并且幅度比较大。供应方面入市项目锐减，最大 项目的体量也缩小至3.11 万平方米，和上月的8 万多平方米差距甚远。本月成交量比上月下滑近三成，主要是市中心大型商业项目匮乏，静安黄浦出现零成交。次中心的社区商业项目为成交主力。交易量低迷导致本月成交均价下跌，不过仍在2 万元以上运行，“暖冬”的效应得以持续。