世联2013年5月佛山房地产市场报告

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宏观经济：国家统计局佛山调查队发布数据，4 月份，佛山市居民 消费价格总水平（CPI）同比上涨 2.8%，涨幅比上月扩大 1.1 个 百分点。其中，食品价格上涨 3.8%，非食品价格上涨 2.3%；消 费品价格上涨 2.1%，服务项目价格上涨 4.7%。 中央政策： 建设部住宅产业化促进中心上周正式颁发了《商品 住宅装修一次到位实施细则》和《商品住宅装修一次到位材料、 部品技术要点》 ，这标志着全国第一个关于商品住宅精装修的实施 细则以及相关技术标准的出台。 《细则》首次明确规定，确立开发 单位为住宅装修质量的第一责任人，承担住宅装修工程质量责任， 负责相应的售后服务。而且，住宅开发单位必须向购房者提交装 修质量保证书，其中包括装修明细表，装修平面图和主要材料及 部品的生产厂家，并执行有关的保修期。 地方政策： 佛山今年计划建设 4500 套保障房，其中南海区将 完成 2155 套。2013 年 5 月 8 日，从南海区国土城建和水务局获 悉，去年南海保障房竣工项目达 3588 套，顺利完成任务。今年， 佛山五区将确保 2013 年新开工项目在今年 10 月前全部开工， 2012 年前已开工项目在今年底前全面基本建成。 总体看，红五月佛山楼市成色不足，成交量虽相比 4 月份呈全线 增长的趋势，市场表现得较活跃，但同比去年 5 月份成交量有所 减少。成交均价在连续下跌数月后，5 月份有小幅上涨。佛山楼市 整体表现为“量价齐升” 。