世联2013年06月顺德房地产市场报告

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宏观经济： 今年 1-5 月， 全市工业商贸经济继续保持良好发展势头， 工业生产增幅微升，固定资产投资稳步提升，商贸消费继续畅旺。  中央政策：6 月 25 日，中国人民银行表示，为保持货币市场平稳 运行， 近日央行已向一些符合宏观审慎要求的金融机构提供了流动 性支持， 一些自身流动性充足的银行也开始发挥稳定器作用向市场 融出资金，货币市场利率已回稳。  地方政策：佛山市住建局网站公布《佛山市住房建设规划 (2011-2015)(初稿)》(以下简称“ 《规划》 ”)，并向市民征求修改 意见。佛山市在规划的五年内，计划建设 19 万余套商品房、3 万 余套保障房及 8000 余套公共租赁住房；预计到 2020 年，保障房覆 盖面将达到 20%。  总体看，2013 年 6 月，顺德一手住宅成交量环比小幅回落，相比 去年同期也有所减少； 6 月住宅批售量大幅度缩减， 依然求大于供； 土地市场成交量小幅增长，有几宗大面积地块成交，整体溢价率较 低；一手住宅成交均价持续上涨，再次突破单月成交均价最高值， 全区整体市场表现量跌价升。