2011年12月份西安商品房市场月度分析报告

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2011年最后一个月，西安市土地市场供应量为本年度最高的一个月，成交宗数虽然只有5宗，但地块规模都比较大，所以成交面积较上个月出现了上涨。楼面价稍有回暖之势，出现小幅度上涨。但是从另一方面来看，本月土地流拍率也是全年最高的一个月，流拍率达到9成以上。整体来看，西安土地市场持续了前两个月的低迷。在楼市调控不放松的情况下，明年楼市行情显得扑朔迷离，开发商对于明年的市场普遍不看好，拿地谨慎。出现这样的情况也在情理之中。